Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как применяются сроки давности к долгам по капремонту?

Добрый день! Год назад, я продала квартиру. Как выяснилось с долгом по капремонту за 2,7 лет. Сейчас новый собственник, просит меня покрыть платежи, так как долг этот вменяют ему. По факту, на сегодняшний день с момента неуплаты за кап. ремонт прошло 3 года и 7 месяцев. Вопрос: как действует срок исковой давности? Могу ли я компенсировать собственнику сумму за 2 года (+ 1 год владения им, он вносит сумму сам), и будет ли новому собственнику жилья списан долг за 7 мес., которые попадают под срок исковой давности?

29 октября 2018, 12:27, Юлия, г. Нижний Новгород

Здравствуйте Юлия.

С переходом права собственности, обязательства по погашению долга за капремонт возлагаются на нового собственника.

Статья 158 Жилищного кодекса РФ:

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Компенсировать вы можете, решать Вам, но обязательство по закону по погашению долга уже несет он по закону.

29 октября 2018, 12:31

Юлия

Клиент, г. Нижний Новгород

И все же мой вопрос — как работает срок исковой давности? Правильно ли я понимаю, что долги срок давности, которых более 3-х лет, аннулируются при подаче соответствующего искового заявления в суд. И может ли такое заявление быть инициировано неплательщиком (новым собственником) при отсутствии претензий со стороны потерпевшей стороны (в нашем случае ДУК). Спасибо за ответ!

29 октября 2018, 12:41

Срок исковой давности применяется если одна из сторон заявит суду о его применении, в случае если ей предъявят требования в судебном порядке.

30 октября 2018, 23:21

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Административное право

Как применить срок давности по ч. 1 ст. 12.8 КоАП РФ?

Применить срок давности к административному правонарушению по ч. 1 ст. 12.8

14 июля, 19:57, вопрос №5004111, Лидия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли списать долг по ЖКХ с 2013 года по истечении срока давности?

Здравствуйте есть долг за жкх с 2013 могу ли я списать долг по истечению срока давности что для этого надо

10 июля, 13:06, вопрос №5000292, Самира, г. Кашира

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Имеет ли региональная выплата за ранение срок давности?

Здравствуйте, региональная выплата за ранение имеет срок давности?

10 июля, 12:53, вопрос №5000276, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Кредитование

Можно ли списать кредитный долг при истечении срока давности?

Можно ли списать долг по кредиту если прошёл срок давности? Здравствуйте! 25 июня 2013 года брал кредит в Восточном банке. Платил до 25 апреля 2014 года. Так как потерял работу и определённое время работал грубо говоря за копейки я не мог платить по кредиту. Мне пришлось позвонить в банк и попросить отсрочку, на что получил отказ банка и угрозы подачей в суд. Тогда я сообщил банку чтобы они подавали в суд так как я не имею возможности платить им в данный момент.Прошло 4 года и мне пришёл судебный приказ где говорится что Райффайзенбанк подал на меня в суд и просит суд взыскать с меня долг по кредиту. По дате в указанном в судебном приказе я догадался что этот кредит Восточного банка который он по всей видимости продал Райффайзенгбанку. Судебный приказ пришёл по почте в тот день когда я уехал на работу,на вахту( 15 дней.) По приезду я написал (ХОДАТАЙСТВО О ВОССТАНОВЛЕНИИ ПРОПУЩЕННОГО СРОКА ДЛЯ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ОТМЕНЕ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА И ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОТМЕНЕ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА. ) и отнёс в судебный участок. Что дальше делать я не знаю. Прошу Вас дать мне консультацию.

09 июля, 13:41, вопрос №4999200, Алёна, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Есть ли срок давности по взысканию

Здравствуйте. Можно ли взыскать расчитаный долг по алиментам если ребёнок уже совершеннолетний . Есть ли срок давности по взысканию

24 июня, 15:45, вопрос №4987390, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.