Как проще и быстрее двум совладельцам квартиры переоформить ее на одного из них?
здравствуйте. мы с матерью владеем квартирой . являемся совладельцами . как проще и быстрее сделать так , чтобы собственником стал один человек.
, дмитрий, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добры день! Оформить переход права на квартиру на кого то одного, можно как договор купли продажи, либо проще кому то подарить одну долю другому.Составить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре.
Здравствуйте Вы можете оформить долю квартиры в дар. Или как вариант оформить куплю-продажу
Дмитрий, здравствуйте!
Советую Вам оформить договор дарения доли. МОжно конечно и договор купли-продажи, но если Вы состоите в драке доля будет являться совместно нажитым имуществом. Чтобы она не являлась таковой придется заключать соглашение между супругами или брачный контракт, а это дополнительные деньги и время.
В Вашем случае более просто оформить дарение. Обязанности уплаты налога не возникает, так как сделка заключается между близкими родственниками. Даже, если Вы решите потом продать квартиру — налога не будет, если первая доля находится во владении больше 3 или 5 лет, в зависимости от того, каким способом она приобреталась, в связи с тем, что срок владения квартирой исчисляется с момента возникновения у Вас права собственности на первую долю.
Здравствуйте, Дмитрий! Вам с мамой необходимо составить у нотариуса договор дарения доли в праве собственности. В соответствии с № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 декабря 2015 года. Теперь все с делки с долями оформляются через нотариуса и сдаются на регистрацию перехода права собственности в Росреестр через МФЦ вашего района.
Похожие вопросы
Здравствуйте, у меня два документа права собственности, один на дом, второй на землю и в обоих указан прошлый владелец
Здравствуйте, у меня два документа права собственности , один на дом , второй на землю и в обоих указан прошлый владелец. Что делать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
До меня два брака у него и две законные дочери, как делится квартира
Муж погиб на сво, квартира в ипотеке на него, ипотека и долги по кредиткам погасятся. Я законная жена и у мужа не прописана. До меня два брака у него и две законные дочери, как делится квартира.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Подскажите, если родители хотят подарить квартиру только одному из двух совершеннолетних детей , тому, кто
Добрый день!
Подскажите, если родители хотят подарить квартиру только одному из двух совершеннолетних детей , тому, кто уже не прописан в данной квартире.Второй остаётся прописан (по доброй воле выписываться не хочет, к примеру)
Это в дальнейшем как отразиться на новом собственнике, если в дальнейшем он захочет квартиру продать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При двух переводах, с потерей одного года, сохраняется ли отсрочка?
Здравствуйте.При двух переводах,с потерей одного года ,сохраняется ли отсрочка?Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть деньги за услуги адвоката истца, если иск отозван?
Здравствуйте, бывшая жена подала в суд, о выписке меня из квартиры. Было одно заседание, где я показал паспорт с выпиской. Больше повесток в суд не было. На днях получил бумагу от приставов, что должен выплатить ей 25.000 за адвоката. Запросил дело. Она отозвала иск с формулировкой "ответчик добровольно выполнил требования после обращения в суд", но дело в том, что дата обращения в суд и дата выписки совпадают. Документы на выписку в МФЦ я подал раньше ее обращения в суд. Могу ли я, обратиться в суд, о возврате мне денежных средств? Срок обжалования, я так понимаю прошел.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
То есть у Вас общая совместная собственность? Тогда изначально составляется соглашение об определении долей согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ и ст. 255 ГК РФ. Соглашение так же оформляется у нотариуса.