Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Каковы нюансы продажи унаследованного дома с земельным участком?
Здравствуйте! Пожалуйста подскажите с чего нужно начать продажу дома ( по документам двухкомнатная квартира) с земельным участком. Дом получен по праву наследования в августе 2017 года. Все документа правоустанавливающие есть и на дом и на землю.Нужно ли согласие мужа на продажу(если это мое наследство)? Каков размер госпошлины и на что? Кто должен оплачивать госпошлину(продавец или покупатель)? Будет ли налог на продажу ,если стоимость продажи 480 000 ? Огромное спасибо!
Вы можете легко заключить сделку по купле-продаже в вашей ситуации, если вы этого желаете!
Согласие вашего супруга необязательно, т.к. имущество вами было унаследовано — оно не является совместно нажитым, эта ваша личная собственность. Госпошлину при регистрации прав собственности в ЕГРН должен уплатить покупатель, ее размер составляет 2000 рублей за свидетельство о собственности и 1000 рублей за регистрацию договора. Вы, как продавец, должны оплатить НДФЛ (налог на доход физического лица), в зависимости от суммы получения по договору.
Также могу добавить, что вам необходимо совершить следующий ряд определенных действий для продажи вашего имущества: подготовка всех необходимых документов, составление и оформление договора купли-продажи, а также сама процедура регистрации в ЕГРП.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Будет ли земельный участок освобожден от НДФЛ при продаже, если он находился в собственности 7 лет, но при этом он был куплен под строительство коммерческого объекта с разрешенным использованием - для строительства объектов бытового обслуживания. далее на нем был построен объект бытового обслуживания и снесен. После чего участок переведен в ИЖС и находится в таком статусе более 5 лет.
, вопрос №4979427, Виктория, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
хочу купить земельный участок, но проверка через домклик выявила следующее : . Полагаем целесообразным, до совершения сделки по приобретению Земельного участка, привести в
соответствие вид разрешенного использования Земельного участка к виду разрешенного использования,
соответствующему объекту недвижимости, который расположен в пределах Земельного участка (здание (Садовый дом))
и предусмотренному Классификатором: «ведение садоводства».
2. Уточнить площадь Земельного участка и, при необходимости, внести изменения в сведения о Земельном
участке, содержащиеся в ЕГРН, до совершения сделки по отчуждению Земельного участка.
3. Сделку по отчуждению Земельного участка совершать одновременно с отчуждением Садового дома,
расположенного в пределах Земельного участка согласно сведениям о Земельном участке, содержащимся в ЕГРН, на
официальном ресурсе Росреестра «Публичная карта».
(ст. 35 ЗК РФ)
4. Предусмотреть в договоре по отчуждению Земельного участка следующее условие: «Стороны заключают
Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях,
Договор не является для Сторон кабальной сделкой. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены;
под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; в отношении каждой из Сторон не возбуждалось и не
возбуждено дело о банкротстве гражданина; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать
свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого
Договора и обстоятельств его заключения.»
Что делать то мне и если это все не исправить, какие будут проблемы у меня как у покупателя
, вопрос №4976697, Мирра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке ( единолично) потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. А на земельный участок не разрешили судьи я кобы я не имею право получить хоть одну сотку.. Говорили что не имею право.. Дом 82 км. Дом которое стоит 1 соток получается не могу . Больше не имею право ни мне и ни детям. После окончание строики дома после развода супруг продал участок с домом соседям, муж с женой сделали купля продажа чтоб онулировать мат капитал. Как уних это сделка состоялась спустя год тотже участок оформили как дарение бывшей свекрови.. А я с детьми ни счем и остался по сегодняшний день
, вопрос №4976156, Залина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. Теперь смогу претендовать на земельный участок доли детям ? Участок земли 11соток
, вопрос №4976103, Залина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Также могу добавить, что вам необходимо совершить следующий ряд определенных действий для продажи вашего имущества: подготовка всех необходимых документов, составление и оформление договора купли-продажи, а также сама процедура регистрации в ЕГРП.