8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможна ли отмена рыночной оценки кадастровой стоимости имущества?

Для снижения налогооблагаемой базы по налогу на имущество сделали у оценщика отчёт о рыночной стоимости имущества, изначально завышенного по кадастровой стоимости. Комиссия наш отчёт удовлетворила и понизила стоимость имущества. А теперь когда пришёл налог посчитанный в размере 2% от этой рыночной стоимости мы ужаснулись. Стали сравнивать с соседними нежилыми помещениями и выяснили, что наш оценщик недостаточно снизил стоимость. У нас она оказалась в два раза выше, чем у всех. Теперь думаем под каким предлогом можно отменить такую оценку, может быть через суд, найдя неточности в отчете, уже не знаем, как выкручивать, но как-то отменить ее надо, потому что такой налог для нас непосилен.

Показать полностью
, Андрей Тимошин, г. Брянск

Здравствуйте! Можете предоставить фото отчета о рыночной стоимости, фото кадастровой стоимости и решение комиссии. Как один из вариантов (это предварительно) обратиться повторно к этому суперспециалисту. Задать вопрос почему он так посчитал, какую методику использовал и по какой причине произошла такая ситуация и предложить ему исправить данную ситуацию за свой счет, отметив, что при первоначальном отчете он ошибочно использовал не правильную методику, ошибся в расчетах Сам  пусть думает. Если пересчитает, то через суд отмените решение этой комиссии. Если эксперт встанет в «позу», то объясните ему, что обратитесь за помощью к другому оценщику, а на него напишите жалобу и лишите его лицензионной деятельности.

1
0
1
0
Андрей Тимошин
Андрей Тимошин
Клиент, г. Брянск
Отчёт, у меня не сохранился, поеду к оценщику брать копию, фото решения комиссии не хотелось бы выкладывать в общий доступ, но комиссия понизила удовлетворила наши требования и понизила первоначальную кадастровую стоимость на 80%, однако стоит отметить, что Кадастровая стоимость превышала реальную рыночную стоимость в 20 раз (в Почепе квадратный метр оценили 104 тыс.р.) Нам ее понизили до 21 тыс.р., а у всех остальных в Почепе 10-12 тыс.р. за кв.м. Так вот я и думаю на каком основании нам обжаловать оценку, если первоначально мы сами ее и подписали и комиссия ее удовлетворила?

Андрей Здравствуйте! Пусть эксперт ищет ошибку (ки) в своем заключении, это фактически будет поводом и основанием для пересмотра. Пусть оценщик исправляет свою ошибку. Кстати как его фамилия, может я его знаю? И в вашей ситуации не спешите с органом в котором возможно обжалование. Я имею в виду следующее:  в судебном порядке вы однозначно вправе обжаловать, но возможно проще будет добиться пересмотра повторно в комиссии. К этому вопросу необходимо подойти очень ответственно. Сами понимаете.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Из общей стоимости имущества при его разделе?
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, вычитается ли сумма компенсации за проведение газа (150 т.р.) из общей стоимости имущества при его разделе?
, вопрос №4976113, Елена, г. Череповец

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А нам налоговая, при продаже как физ лицо (в 2024 г), и более 10 лет владения, все таки начислила стоимость от кадастровой стоимости нежилого здания, т.к
А нам налоговая, при продаже как физ лицо (в 2024 г), и более 10 лет владения, все таки начислила стоимость от кадастровой стоимости нежилого здания, т.к. мы славали часть прмещения в аренду, при этом опоачивая налоги. И как быть?
, вопрос №4975870, Татьяна, г. Нягань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос: возможна ли передача ребёнка при таких обстоятельствах?
После развода суд первой инстанции определил место жительства шести летнего сына с матерью. Но сын хочет проживать с отцом. В суде выслушали ребёнка и, все же, определили жить с матерью. Недавно судебные приставы инициировали передачу ребёнка матери, но сын плакал и кричал, что не пойдёт. Должна состояться передача ребёнка ещё раз. Судебные приставы сказали, что возможно и силой ребёнка забрать. Кто из них будет забирать сына силой приставы или сама мать захочет силой забрать, я не знаю. Вопрос: возможна ли передача ребёнка при таких обстоятельствах? Ведь шести летний ребёнок не вещь, чтобы взять и унести... Вправе ли приставы силой забрать у отца или застращать ребёнка, чтобы передать его матери без желания ребёнка?
, вопрос №4975541, Людмила, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сейчас подана аппеляция, возможна ли отмена решения первой инстанции?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста возможно ли выиграть суд на аппеляции, кассации или в верховном суде если суд первой инстанции лишил прав по ст.12.26 . Но ситуация следующая: остановили сотрудники гибдд начали вменять что у меня явные признаки опьянения хотя я был трезвый, продул в машине у сотрудников показало по 00,далее проехали в мед учереждение там тоже все по 00,дали баночку с которой я проследовал в туалетное помещение но не смог испорожнится т.к вплотную за спиной стрял инспектор, мне зафиксировали отказ но суть в другом- прошло 5 судов в мировом суде, где были опрошены врач который проводил мед.осведетельствование, главное что было просмотоено видео с кабинета мед.осведетельствования где видно от начала и до конца что врач ниразу невстала со своего места из за стола т.е непроводила никаких действий по выявлению клинических признаков опьянения и тем неменее в акте мед осведетельствования указала что реакция на свет вялая и склеры глаз красные хоть я и находился от нее на расстонии 3-4 метра. На суде я указывал суду что я считаю данный акт фальцифицированый и он неимеет силы т.к никаких действий состороны врача в отношении меня непроводилось где все это видно на видео, но судья невзяла это вовнимае что очень странно для меня ведь это грубое нарушение. Сейчас подана аппеляция, возможна ли отмена решения первой инстанции? Спасибо за ответы!
, вопрос №4974706, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможны ли проблемы с отечественными (Российскими)налоговыми службами?
Если в заграничной БК не выводить выйгрыш и не платить у них налог,то есть бросить всё.возможны ли проблемы с отечественными (Российскими)налоговыми службами?в будущем из за этого?то есть заграничная(Бельгийская )налогова служба,может ли меня обязывать здесь,в России,уплачивать меня это налог? напоминаю,выйгрыш остаётся у них,я его не вывожу
, вопрос №4974561, Елена, Луганск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.10.2018