Сложность оформления разрешения на строительство

Здравствуйте! Имею в собственности часть дома, часть выделена в квартиру, то есть, по документам это многоквартирный дом. Наша часть совсем крохотная, всего 33 кв.м. Пристроиться в палисадник не получится (другой земли нет), потому что рядом идёт газ и вода. Хочу над кухней и ванной (эти строения отдельные от основного здания, то есть, основную общую крышу не затрону) сделать второй этаж. Чисто на своей земле, не захватывая лишнего места. Вопрос: как получить разрешение на достройку? Легче ли его получить, чем на строительство капитальной пристройки? Спасибо.

25 октября 2018, 10:52, Алексей, г. Брянск

Эльмира Толстова

Адвокат, г. Астрахань

Здравствуйте! В Вашем случае речь идет о реконструкции. Согласно ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ Вы должны уведомить орган исполнительной власти о планируемом строительстве (реконструкции) и только после получения уведомления о соответствии параметрам вы можете на законных основаниях проводить строительные работы.

25 октября 2018, 13:26

Алексей

Клиент, г. Брянск

Да понятно с разрешением — по деньгам и волоките что легче: надстройка или уже уже капитальная пристройка? В первом случае я же не захватываю землю, чисто на своей земле.

25 октября 2018, 17:35

Эльмира Толстова

Адвокат, г. Астрахань

Все одинаково, в том и другом случае пакет документов идентичен.

25 октября 2018, 17:36

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли получить разрешение на строительство дома на участке в охранной зоне нацпарка?

Здравствуйте.Участок находится в 150 метровой охранной зоне нац.парка"Лосинный остров".Покупали в 2022 году в августе у физ лица.Запросил ГПЗУ в 2026 году в июле.Строительство жилого дома запрещено.В Выписке с Росерестра ВРИ для дачного строительства.Как быть,и возможно ли получить разрешение на строительство,или однозначно нет?

15 августа, 11:05, вопрос №5023114, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как остановить строительство дороги рядом с жилым домом?

Как остановить строительство дороги Добрый вечер! Рядом с моим домом начали строить дорогу для проезда дорожной спецтехники. Дом 5 этажей. Жители нашего и соседнего домов все против. Как остановить строительство? Прилагаю информацию кадастровой карты и схематичное расположение строящейся дороги

13 августа, 19:52, вопрос №5022278, Наталья андрианова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

961 ₽

Недвижимость

Можно ли заменить договор найма на договор безвозмездного пользования для резидентского разрешения?

при оформлении резиденского парковочного разрешения можно ли заменить договор найма на договор безвозмездного пользования жильем, если я являюсь супругой собственника квартиры и собсвенником автомобиля, на который оформляется разрешение. Какова вероятность отказа

12 августа, 16:53, вопрос №5021542, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как изменить проект ИЖС или оформить объект незавершенного строительства при нехватке времени?

Здравствуйте! Имеется разрешение на строительство ИЖС, заканчивающееся 21.09.2026. Фундамент (плита) имеется. За месяц, боюсь, поставить коробку не успеем. Там прописано 2 эт., соответствующая площадь, высота и т.д. Сейчас обстоятельства изменились: достаточно 1 этажа. Каким образом оптимальнее поступить: 1) вносить изменения в разрешение на строительство (не менее, чем за 10 раб. дней); 2) начать оформление объекта незавершенного строительства или что-либо ещё? Заранее спасибо.

12 августа, 12:20, вопрос №5021292, Олег, г. Новороссийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Нужно ли переоформлять уведомление о начале строительства при смене статуса на ИП для продажи дома по семейной ипотеке?

Здравствуйте, ситуация: купил участок ИЖС, получил уведомление о начале строительства как от физлица, далее открыл ИП, собираюсь строить дом на продажу.Чтобы мой дом и земельный участок подходил под продажу под семейную ипотеку, Нужно ли аннулироваться уведомление о начале строительства, так как получал ещё, когда был не ИП, и получать новое уведомление о начале строительства, уже как ИП? Или банку не важно на кого было получено уведомление о начале строительства? Главное, что об окончании строительства буду уведомлять уже в статусе ИП?

09 августа, 10:28, вопрос №5019263, Юрий, г. Белореченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.