Добрый день. Помогите пожалуйста.
Вопрос: на ООО есть имущество (квартира). Собственник ООО (супруг), он же и единственный учредитель желает продать квартиру физ.лицу(супруге), находящемуся в должности ген.директора этого ООО.
Возможна ли такая сделка? С чего начать?
Добрый день, Юлия.
Закон не запрещает продажу имущества физическому лицу, даже если это лицо является директором организации. Начните с заключения договора купли-продажи и учтите, что Вам необходимо уплатить налог на прибыль. Однако учтите, что в случае судебного разбирательства, суд может признать такую сделку недействительной и применить последствия в виде возврата имущества обратно в организацию.
Здравствуйте. Возможна. Если организации в будущем не светит банкротство, то опасаться нечего.
А причем тут банкротство ? Мы всего лишь хотим вывести с ООО имущество. Или я чего то не поняла.?
Я имею в виду, что если организации в будущем банкротство не грозит, то не опасайтесь. Просто в рамках дела о банкротстве такую сделку (прослеживается заинтересованность) могут признать недействительной.
Здравствуйте Владимир. Спасибо, но насколько я знаю, налог на прибыль оплачивается с суммы свыше 1000000 рублей, а рыночная стоимость этой недвижимости 996145. Или я не права?
Всё зависит от времени нахождения в Вашей собственности имущества.