1.договор брони оплата в теч .2дней 36.000р
2.через 3дня пописание основного Договора и подаем на регистрацию,с росрееста присылают расписку о том что докум.поданы производите вторую часть оплаты это 144.000р.
3.ждем выхода докум.с регистрации две недели ,приезжаете забераете и в течения 5раб.дней оплачиваете остаток за минусов первых двух платежей. Это нормальный ход действий?
Добрый день!
Порядок расчетов довольно сомнительный так как вы производите предварительную оплату в сумме 200000 рублей до подписания договора при том что вам присылают какую-то расписку которая не известно кем и как составлена.
Фактически самым идеальным вариантом это передача полной суммы в день подписания договора и совместная подача документов в Росреестр (или через МФЦ)
В этом случае у Росреестра не будет никаких вопросов касательно залоговых отношений, и вы будете четко уверены что ваши документы поданы надлежащим образом.
Если боитесь передавать денежные средства наличным путем то лучше закажите услуги банковской ячейки в которую денежные средства будут помещены в день подписания договора и продавец их сможет получить только когда Росреестр зарегистрирует переход права
С уважением Александр
Я прочитал и у вас буквально написано что вам «присылают расписку». То есть если не вы ее получаете, то формально могут прислать что угодно напечатанное дома