Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли получить документ о том, что я и мой сын имеем право на квартиру свекрови?
Добрый день!
Проблема моего вопроса такова, я в браке. У моего мужа есть квартира в ипотеке на нем, не сколько лет до нашего брака он платил за эту квартиру со своими родителями вместе. После свадьбы, мы с ним переехали на съемное жилье, в ипотечной квартире осталась жить его мать, отец, сестра и племянник. Они за нее оплачивают сами. Но вот мать его решила что нужно и нам взять жилье, взяла на себя ипотеку, и говорит что бы туда переезжали и платили за эту квартиру. суть вопроса моего такова, если я с мужем буду платить за эту квартиру, как я могу себя и сына обезопасить, тем что по истечению срока выплаты за квартиру ипотечную, нас мать его не выгонит и не скажет нам ( мне и внуку своему), что вы здесь ни кто и квартира не ваша. Какие есть гарантии и что можно сделать чтобы себя подстраховать в данной ситуации????
Здравствуйте уважаемая Светлана! Вы правы в том, что в этой ситуации себя и свою семью нужно страховать! Можно конечно и лично оплачивать взятую свекровью ипотеку, собирать все платежные документы, НО не забывайте о том, что в итоге, после выплаты вами ипотеки, собственником данного жилого помещения будет ваша свекровь, которая в отличае от вас может в полном объеме распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ей имуществом(продать, подарить, прописать, выписать и т.д.). Не хотелось бы об этом говорить, но ваша свекровь не очень красиво поступает в отношении вас и УЖЕ пытается обмануть. Ведь нет никакой гарантии, что через несколько лет вы с ней не поссоритеть или возникнут какие-либо другие непредвиденные неприязненные отношения. Поэтому я могу предложить вам следующие варианты. Самый надежный — оформите на себя или на свою маму ипотеку и посмотрите на это действие реакцию вашей свекрови. Если взять ипотеку не получиться, то заключите со свекровью нотариально удостоверенный договор в котором пропишите особые условия сущность которых будет заключаться в следующем: свекровь взяла в ипотеку квартиру, вы ее оплачиваете, прописываетесь, после полного погашения ипотеки, свекровь обязана вернуть денежные средства с процентами или же зарегистрировать на вас право собственности на жилье. Обязательно подтвердите письменными обязательствами и свидетелями, это будет надежно. Удачи!
Здравствуйте, Светлана.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Если ипотечная квартира числится за вашим мужем, почему вы боитесь, что ваша свекровь вас оттуда выгонит? Я думаю, что этот вопрос будет решать собственник квартиры — ваш муж или вы планируете выделить там несколько долей, в том числе вашей свекрови?
В соответствии со ст. 34 СК РФ вы имеете право на часть платежей в счет погашения ипотечного кредита:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
При желании можете обратиться в суд с иском и взыскать с вашего супруга вашу законную долю в денежном выражении.