Являются ли действия сторон по предоставлению помещения в аренду исполнением договорного обязательства?

Я заклбчила договор аренды с гражд-ом Н,по которому гр-н Н предоставил мне во владение и пользование отдельно стоящие нежилое помещение

Согластно заключенному договору гр-н Н должен нести расходы по содержанию арендованого имущества ,в том числе по его добровольному имущественному страхованию

Через пол года после начала аренды здание здание загорелось от молнии и уничтожено.Выяснилось,что в договоре добровольного имущественного страхования помещения указано,что право на получение суммы стахового возмещения принадлежит гр-ну Н. При рассотренние спора установлено ,что договор аренды остался незаключенным ,поскольку стороны недолжным образом определили предмет аренды.

Являются ли эти действия сторон по представлению помещения в аренду ,исполнением договорного обязательства?

Как вы считаете ,существет ли обязательство страховщика по выплате страхового возмещения,и если существует ,в адрес кого оно должно быть исполнено?