Возможно ли отменить пени по долгу за квартиру?

Question

Добрый вечер. 2 года назад мы купили квартиру в новостройке. Когда дом сдали, стали приходить квитанции за квартплату. К сожалению, платить было нечем и у нас накопилось более 37 000 рублей задолженности. Затем, когда материальное положение семьи улучшилось, мы внесли 26 000 за полгода, и 30 000 взыскали с собственника квартиры. Затем, наш дом создал свой ТСЖ и мы стали платить в ТСЖ. Когда нам пришло 2 квитанции, от УК Теплокомфорт и от ТСЖ мы оплатили в ТСЖ. Сейчас нам пришло письмо о том, что мы должны заплатить в УК Теплокомфорт 18 000, якобы у нас оставался долг 1400 рублей, а остальное это пени за все года, которые мы не платили. Но, 2 года назад в Теплокомфорте нам делали перерасчет, т.к. мы предоставили справки, что в квартире мы не жили. Нам всё пересчитали и пени в том числе. Мы предоставили в Теплокофморт квитанции об оплате, а также, что судебными приставами была удержано 30 000. Но они отказываются снять с нас пени! Сотрудница сказала, что если она отменит пени, то это повлияет на её зарплату. Также сказала, что если мы обратимся в суд, то она «повесит» на нас выплату за их адвоката и скорее всего увеличит размер выплаты. Мы уже ходили к ним неоднократно, но всё без толку. Скажите, пожалуйста, законны ли их действия и если нет, то как мы можем это им доказать. На какие статьи в законе можно опереться.

Александр Новиков · Answer

Доброе утро. Для полного рассмотрения Вашего вопроса необходимо ознакомиться с документами, а именно понять периоды управления домом УК и ТСЖ, из Вашего письма не понятно, почему пришло 2 квитанции и за какой период. Обязательство по уплате пения при не оплате услуг ЖКХ закреплены ст.155 ЖК РФ ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Бесплатная консультация юриста

Возможно ли отменить пени по долгу за квартиру?

У вас похожая ситуация?