Здравствуйте. Можно ли выкупить у мамы дом за мат капитал? Она является собственницей, но живет отдельно . Мы с мужем и двумя несовершеннолетними детьми прописаны и живем в этом доме. Младшей дочери 6 лет.
Здравствуйте!
Учитывая тот факт, что в официальном источнике информации, а именно в законе Российской Федерации № 256-ФЗ, прямых запретов нет, теоретически вы имеете право купить дом родителей. Расходование семейного капитала в данном случае оправдано и отвечает целям, которые заложены в эту выплату.
Но будьте готовыми к тому, что вас ожидает долгий процесс рассмотрения заявления, выяснения всех подробностей сделки и подготовка большого массива необходимых документов для разрешения покупки. Намного проще будет купить недвижимость, которая не связана с вашими родственниками. Покупая дом родителей, соответственно, у ваших близких родственников, может возникнуть вопрос о правомерности и законности подобной сделки. Если вы решили купить на материнский капитал недвижимость ваших родителей, необходимо будет подать следующие документы для рассмотрения:
письменное заявление о распоряжении средствами;
сертификат на получение материнского капитала;
документы, удостоверяющие личность заявителя;
копию свидетельства на право собственности физического лица, который осуществляет продажу;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
в случае необходимости предоставляются другие документы, которые подтверждают ваши намерения о покупке.
В порядке улучшения жилищных условий, законных препятствий нет. Необходимо выделить долю детям. Но будьте готовы к проверке по линии правоохранительных органов, так как размер мат.капитала, как правило, меньше рыночной стоимости жилого помещения. Это, если пенсионный фонд напишет заявление, или прокуратура проверит пенсионный фонд.
