8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как подать в суд на нотариуса, который не пригласил при продаже доли квартиры?

Здравствуйте.У мамы есть доля в праве на квартиру,в которой она и проживает,другая доля в праве у отца,бывшего маминого мужа,который живет отдельно.Отец решил продать долю.Письменно уведомил маму еще в 2015году.Мать написала согласие на покупку.Отец не стал получать на почте мамино согласие,а вместо этого прислал в 2017 новое уведомление о продаже,увеличив сумму.Мама и на это уведомление отправила свое согласие(с описью и уведомлением),которое продавец опять не стал получать и письмо вернулось обратно к маме.Вся переписка с конвертами и квитанциями сохранена.ЧЕРЕЗ ГОД отец продает долю постороннему лицу(семье из четырех человек с участием мат.капитала)Больше никаких уведомлений не отправлял.В договоре купли-продажи нотариус пишет что ПРОДАВЕЦ заверяет,что второй собственник уведомлена о продаже доли за указанную сумму.Сумма совпадает с той,которая была предложена год назад.НО ПОВТОРЮСЬ,что продавец не стал получать согласие на почте,и нотариус тоже не стала уведомлять маму,приглашать на сделку,а ПОВЕРИЛА продавцу на слово.Мама подала иск о переводе права собственности и внесла деньги на депозит суда.Вопрос,какие перспективы на ваш взгляд.Есть ли реальные шансы?

И есть ли смысл подать потом иск на нотариуса.Будет ли здесь иметь место 202 статья УК (злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами), и ответственность по ст. 17 Основ законодательства о нотариате и ГК РФ.???

Показать полностью
, Мария, пгт. Елецкий
Александр Конев
Александр Конев
Юрист, г. Москва

Добрый день. Перспектива перевода прав покупателя неплохая, а вот нотариус не совершал никакого преступления, получать отец ничего был не должен, отказ от преимущественного права покупки совершается в нотариальной форме, отец уведомил о намерении продать, он обманул нотариуса, что не получил ответа (точнее не сказал, что уклонился от получения). Соответственно не советую бороться с нотариусом, Ваше дело конечно, не отговариваю, но больше шансов проиграть и потерять судебные расходы, лучше сосредоточиться на иске о переводе прав покупателя.

1
0
1
0
Мария
Мария
Клиент, пгт. Елецкий

Спасибо, я просто думала именно на кого возлагать потери после того как право переведут(адвокат , комиссия банка и т.п.)

Расходы взыскиваются с проигравшей стороны в разумных пределах, а убытки — скорее с отца, он действовал недобросовестно, нарушая статью 10 ГК РФ — злоупотребил своим правом и не получил (уклонился) от получения корреспонденции, а мог бы добросовестно сразу продать Вашей маме.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Хочу подать суд на буксекерскую контору 1хбет
хочу подать суд на буксекерскую контору 1хбет
, вопрос №4088954, Рамзан, г. Москва
700 ₽
Наследство
Только сейчас обнаружилась ошибка в адресе моего проживания (не правильно указан номер квартиры) В свидетельстве ЕГРН на долю в квартире адрес регистрации правильный
Добрый день. В 2002 году оформляла свидетельство о праве на наследство по закону (долю умершего отца в квартире, Мама отказалась от наследства в мою пользу). Только сейчас обнаружилась ошибка в адресе моего проживания (не правильно указан номер квартиры) В свидетельстве ЕГРН на долю в квартире адрес регистрации правильный. Что делать? Спасибо.
, вопрос №4086600, Елена, г. Москва
386 ₽
Семейное право
БЖ подала в суд на взыскание алиментов 1/3 доли на двух детей
Доб.день. БЖ подала в суд на взыскание алиментов 1/3 доли на двух детей. Решение вступило в силу 06.09.2023, однако имеется судебный приказ второй жены на взыскание алиментов на третьего ребенка от 17.07.2023г. в 1/4 доли на одного ребенка. Также имеется два решения вступивших. в зак. силу (ИЛ не получали) по содержанию двух родителей (решение вступило в силу в декабре 2023г.). Сейчас БЖ нажала на приставов и те стали звонить и приглашать в их отдел. ПО приходу насчитали долг в пользу БЖ с 09.02.2023г. по февраль 2024г. в размере почти полмиллиона рублей. При разбирательстве в суде суд отказа учитывать то, что уже есть взыскательница первая по алиментам, и остаивл в силе выплачивать 1/3 в пользу БЖ, также суд отказался принмиать к учету чеки на 268 тр. на содержание детей, указал, что это было добровольные траты, а алименты надо еще сверху отдельно платить. Сейчас назначили по КоАП испрв. работы за то, что была неуплата (но приставы не появлялись, в Госуслугах висел к оплате: 0 руб.). Вопрос: можно ли просить о рассрочке платежа (встал на учет в ЦЗН) - если да, куда писать об этом? Решение по алиментам выносил районный суд, не мировой. Как пристава просить пересчитать сумму на основании того, что еще взыскатльница по алиментам в 1/3 доли, и два взыскателя родителя. Пристав насчитала мне 75 тр -типа средня зп по стране. Моожно ли из этой суммы за каждый прошл. месяц просить пристава вычесть на родителей фиксы, а также по оставшимся деньгам выделить доли взыскательницам на детей? Как вообще в данной ситуации может помочь наличие взыскания на третьего ребенка и на содержание обоих родителей (родителям каждому суд назначил 16257 МРОТ в месяц платить)/ Есть ли смысл подавать на уменьшение доли, если уже апелл. суд отказал в этом? Cумма огромная и я так понимаю, что если я ее не погашу (а работы у меня нет, я живу в деревне и вот пока стою в ЦЗН, тут выплаты по 2000р. в месяц) то через какое то время у меня будет уголов. статья - как уменьшить сумму? Спасибо.
, вопрос №4085731, ПАВЕЛ, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Можно ли подавать в суд на расторжение договора купли-продажи и возврата уплаченной суммы?
Здравствуйте. Приобрел телефон в ДНС (iPhone) спустя пол года она перестал видеть сим. Не работает ни физическая ни esim. Пришел, чтобы провели диагностику неполадки и вернули деньги (уже купил новый, в том нужда отпала). В магазине упорно утверждают, что могут проводить диагностику в течение 15 дней. Мол после 15 дней с покупки только ремонт и никак иначе. Сервисов авторизованных в РФ нет, я не хочу чтобы кто-то вскрывал телефон и неизвестно как его чинил. Они мне утверждают то, что они его отправят в Индию откуда он прибыл и там его в офф. сервисе отремонтируют и сюда вернут. Но никаких расторжений, никаких диагностик быть не может. Просил дать бумагу где они отказывают мне причине того, что по закону они не могут это сделать. Получил отказ. В итоге они мне ставят ультиматум "или ремонт или иди отсюда". На сколько правомерны действия? Можно ли подавать в суд на расторжение договора купли-продажи и возврата уплаченной суммы?
, вопрос №4084204, Дима Ткаченко, г. Дубна
Семейное право
Тк бабушка сказала что будет приходить в квартиру и вызывать на меня полицию, Бабушка не кем не является В данной квартире Что делать в такой ситуации, и может ли она меня выгнать из квартиры
Здравствуйте,живу в гражданском браке у мужа в квартире,он уходит в Армию скоро ,его бабушка против того чтобы я жила в квартире, может ли она меня выгнать из квартиры и вызывать на меня в полицию?тк бабушка сказала что будет приходить в квартиру и вызывать на меня полицию, Бабушка не кем не является В данной квартире Что делать в такой ситуации,и может ли она меня выгнать из квартиры
, вопрос №4083538, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 25.10.2018