Можно ли выселить из не приватизированной квартиры?

Здравствуйте, у нас трех комнатная муниципальная квартира, прописано нас там пятеро (мама, я, мой несовершенно летний сын, брат и брат мамы). Мамин брат не появлялся там и не оплачивал коммунальных услуг более 18 лет, сейчас претендует на размен квартиры или же на проживание в ней (мы только что сделали кап. ремонт и поменяли трубы с окнами), можем ли мы выписать его и что вообще нас ожидает если он подаст в суд? Спасибо.