8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Уменьшение пени по договору покупки недвижимости

Добрый день.приобретал обьект недвижимости у юр лица как физ лицо в рассрочку.сумма договора 850 тыс. тело договора выплачено, но три месяца была задержка оплаты и согласно договору возникли пени(1%) в размере 420 тыс. за 3 месяца.возможно ли уменьшить сумму пени?

, Максим, г. Москва
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Только если кредитор Вам их уменьшит. Или через суд в порядке ст. 333 ГК РФ

1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

так что надо с кредитором разговаривать сначала

1
0
1
0
Максим
Максим
Клиент, г. Москва

Спасибо. какая практика по 333. тело договора 850 тыс. за 120 дней возникли пени около 420 тыс. это несоразмерно или не имеет смысла судиться, а проще договориться?

Добрый день, Максим.

Я бы посоветовал вам для начала провести переговоры с продавцом. Если вы в процессе придете к какому либо соглашению, то это в любом случае будет дешевле чем идти через судебные инстанции.

Если дело же дойдет до суда, то вы вправе ссылаться на статью 333 Гражданского кодекса РФ и суд уже по своему усмотрению наверняка снизит неустойку до разумных пределом.

С уважением юрист
Бикзинуров Д.Ф.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Договорное право
При покупке квартиры которая была в обременении заключили договор займа на 800 000 с собственником жилья
При покупке квартиры которая была в обременении заключили договор займа на 800 000 с собственником жилья,передали сумму и закрыли кредит который обременял покупку квартиры,после снятия обременения собственник квартиры умер, как вернуть по закону денежные средства?
, вопрос №4092522, Валерия, г. Иркутск
836 ₽
Недвижимость
Либо уменьшить сумму оплаты и пеней?
Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?! Добрый день у меня такая ситуация! На меня УК подала в суд на взыскание платы и пени за 3 года на коммунальные услуги ! Я являюсь собственником 5/10долей в квартире и зарегистрирован в данной квартире, но не проживаю там уже 5 лет , помимо меня в квартире ещё 3 собственника которые там живут. В данной квартире отсутствуют счетчики и начисление идёт по повышенному тарифу. Отсутствует акт об невозможности установления счетчиков. В течении срока взыскания я проходил срочную военную службу в течении одного года. Вопрос ,можно ли как то освободить меня от оплаты за коммунальные услуги в период моего отсутствия? Либо уменьшить сумму оплаты и пеней? Подскажите есть ли нормативные акты которые регулируют данные вопросы, хотелось бы получить правовое обоснование .? Либо возможно как то разделить долг на равные части с другими собственниками.? Очень прошу дать развернутый ответ с ссылками на законы для выработки правовой позиции для суда.!!!!
, вопрос №4091447, Петр Сергеев, г. Екатеринбург
Алименты
Возможно ли составить обоюдный иск либо соглашение об уменьшении суммы алиментов?
Здравствуйте. Супруга подала на алименты на второго ребёнка 1/6 от дохода. Решение вступило в силу. Также имеются алименты на первого ребёнка 1/4 (от этой же супруги. Брак не расторгали). После примерения с супругой возникло совместное желание уменьшить размер алиментов на первого общего ребёнка с 1/4 до 1/6. Чтобы на двух детей было по 1/6 доли, как положено по закону. Желание обоюдное. Возможно ли составить обоюдный иск либо соглашение об уменьшении суммы алиментов?
, вопрос №4090557, Эдуард, г. Иркутск
ЖКХ
Может ли ЖКХ НАЧИСЛЯТЬ ПЕНИ ЕСЛИ ДОКУМЕНТЫ НАХОДЯТЬСЯ У ПРИСТАВОВ
Может ли ЖКХ НАЧИСЛЯТЬ ПЕНИ ЕСЛИ ДОКУМЕНТЫ НАХОДЯТЬСЯ У ПРИСТАВОВ
, вопрос №4088731, Людмила, г. Москва
700 ₽
Гражданское право
Уважаемый юрист подскажите пожалуйста как можно оспорить бешеные пени по кридиту микрозайму
Доброе утро! Уважаемый юрист подскажите пожалуйста как можно оспорить бешеные пени по кридиту микрозайму. Брал 15 т р, сейчас насчитали 47 т р. я слышал, что в законе РФ они не имеют право устанавливать сумму более чем в 2 раза.
, вопрос №4087592, Александр, г. Тюмень
Дата обновления страницы 25.10.2018