Можно ли остаться жить в жилье по спец найму после оформления ипотеки?
Добрый день!
Живу в квартире по спец найму. Но хочу взять ипотеку. Подскажите, есть ли возможность при покупке жилья по ипотеке сохранить за собой жилье по спец. найму или с оформлением ипотеки я потеряю жилье по спец. найму?
И еще вопрос, если бы я жила в квартире не по спец. найму, а по соц найму, был бы тогда риск потерять это жилье оформив на себя дополнительно ипотеку?
Спасибо, очень жду пояснений!
, Наталья, г. Москва
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Т.о. по истечении пятилетнего срока с вами заключается договор соцнайма, обеспеченность жильем повторно не изучается. После этого вы вправе приватизировать жильё помещение. Ипотека в этом случае не является основанием для возвращения государству квартиры, предоставленной вам как сироте.