заселилась в новую квартиру в апреле, в платеже не было графы отопление, право собственности получила в августе, в сентябре выставили счет за отопление с учетом 5ти месяцев моего жительства в квартире. Можно ли отказаться от отопления? ощущение что сделала управляющая компания не правомерно
Здравствуйте Ирина.
право собственности получила в августе,
Вы несете обязанность по оплате коммунальных услуг с периода возникновения права собственности, т.е. в Вашем случае с августа.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)
II. Условия предоставления коммунальных услуг
3. Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:
а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:
с момента возникновения права собственности на жилое помещение — собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;
Уважаемая Ирина,
абсолютно правильно сказал, коллега, обязанность по внесению платежей за коммунальные услуги возникает с момента вступления в права собственности, т.е. с момента регистрации сделки в Росреестре.
вместе с тем необходимо отметить, что плата за оказываемые коммунальные услуги вносится по факту оказания данной услуги, если только ранее вы не обратились с заявлением в ресурсоснабжающую организацию о начислении Вам платы за теплоснабжение с разбивкой платежа на год.
таким образом, Вы имеете полное право обратиться в УК с заявлением о перерасчете платы, и в случае ответа направить Заявление в органы госжилинспекции, в таком случае УК будет еще и обязана Вам оплатить штраф
