Как оформить купленный гараж в собственность, если продавец умер и его жена отказывает в оформлении?

Добрый день. Кпили гараж. В собственность не оформили. Продавец умер. Все документы у него в порядке.,и они находятся у нас.Осталась у продавца жена, которая теперь всю недвижимость оформляет на себя. А по поводу гаража- ее ответ таков , что она не будет его оформлять на себя, т.к нотариус запросил 4 тыс.на переоформление, а у нее нет денег. А изначально я думала ,что она перепишет гараж на себя, а потом я уже с ней оформлю договор купли продажи.Никакой договор с мужем не заполняли. Жена знает , что он продал нам и что мужем получены деньги.

1- Может ли жена переоформить гараж на сея без нотариуса.

2-Что делать мне, если она откажет оформлять на себя.

Гаражом пользуемся , . Собственность находится в Башкирии.