8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли покупать квартиру, если продавец просит занизить цену на нее в ДКП?

Покупаем квартиру за 1550000 , но продавец просит указать в договоре о купли-продаже 999000 ,но на реальную сумму даёт расписку написанную от руки без заверения у натариуса. Квартира меньше трёх лет. Стоит ли связываться с такой сделкой и на таких условиях?

, Сергей, г. Санкт-Петербург
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 10
Эксперт

Здравствуйте Сергей.

Цена в договоре указывается по соглашению сторон, т.е. здесь каких-либо нарушений закона нет, поэтому Вам решать устраивают ли Вас такие условия или нет.

Статья 421 Гражданского кодекса Рф:

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Санкт-Петербург

В случаи недоразумений будет ли расписка документ-гарантом о действительной сумме уплаченной за покупку квартиры?

Д Т
Д Т
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день

Не желательно, если цена рыночная, если цена такой квартиры меньше рыночной, то при определенных условиях, можно;

Условия:

—  проверка юридической чистоты права продавца

— пункт в договоре, что продавец приобретет на Ваше имя аналогичный объект недвижимости в случае признания сделки недействительной по любым основаниям

— две расписки ( одна на сумму в договоре, вторая на остаток — неотделимые  улучшения)

Таким образом, я не рекомендую как юрист, но оценивать Вам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Можно ли вернуть авто если он по ДКП на меня, но не стоит на учете
Здравствуйте! 2 года назад (2024 апрель ) остановили сотрудники ГАИ в нетрезвом состоянии, без прав. Административным судом был назначен штраф 30 тыс рублей. По сей день (2026 ) штраф не оплачен и упал в аресты. Пару дней назад произошла такая же ситуация. Остановили опять в нетрезвом состоянии и без прав. Что грозит мне, если у меня есть несовершеннолетний ребенок, воспитываю одна ? Работаю как самозанятая, не офоциально. Можно ли вернуть авто если он по ДКП на меня, но не стоит на учете. В ПЕРВЫЙ РАЗ БЫЛ ДРУГОЙ АВТО! (2024) Возможность ли будет если погасить первый штраф, переквалифицироваться на административную?
, вопрос №4861548, Liza, г. Москва
Трудовое право
Здравствуйте, хотела у вас спросить стоит ли обращать внимание Одна IT компания ООО Юнетика предложила работу
Здравствуйте, хотела у вас спросить стоит ли обращать внимание Одна IT компания ООО Юнетика предложила работу у них В начале я прошла тест у них , а значит прошла собеседование HR менеджер скинула мне ссылку на их трудовой договор (контракт ) в котором прописаны все моменты в принципе понятные В конце страницы трудового договора нужно вписать паспортные данные , проживание , телефон Суть - в неделю нужно отработать 21 час , при желании можно больше Выбрать для себя подходящую специальность - например , граф дизайнер , копирайтинг Стажировка 7 дней - оплачивают по истечении и можно либо вывести деньги , либо потратить на какие -то обучения для развития Просто не понимаю пока не развод ли это .. , потому что пока никаких видео собеседований не было Типа , по окончании 5 дневного бесплатного ознакомления с их деятельностью - добавляют в чат и там уже контактируем с руководителем и их сотрудниками Стоит ли обратить внимание на это и кидать паспортные данные им Сейчас прочитала договор трудовой куда нужно паспортные данные внести и по истечении 5- тидневного ознакомления с деятельностью подписать с ними контракт
, вопрос №4861114, Олеся, г. Москва
Нотариат
Надо ли платить налог за продажу квартиры, если она использовалась 3 года
Надо ли платить налог за продажу квартиры , если она использовалась 3 года . И на момент продажи , она единственное жилье. За неделю до продажи квартиры продала дом
, вопрос №4861108, Заира, г. Махачкала
Право собственности
Нужно ли доказывать в суде или просить признать долевую часть всех кто проживал в квартире?
В 1995 году был выдан ордер на две квартиры на одном этаже: однушку и двушку. (45 м² всего на две) Между ними расположена третья квартира. В 1997 году бабушка получила ордер на приватизацию на 82,9 м² — это те же 45 м² плюс кухня, коридор и прочие помещения. Технические паспорта на две квартиры при сложении дают ровно 82,9 м², что полностью совпадает. В поквартирных карточках: • Для двушки: владелец — бабушка, строка “нет зарегистрированных”. • Для однушки: владелец — бабушка, плюс 4 зарегистрированных лица (все умерли). С 2011 года город заявил, что двушка (48,6 м²) — его собственность. Есть квитанции за 25 лет, где семья платила за объединённую квартиру как за одну (82,9 м²). В 2020 году квитанции изменились: за двушку — 0 м², а за “другую квартиру” — 82,9 м², хотя это физически однушка (34,3 м²), а забрали именно двушку (48,6 м²). Общая планировка подъезда (три квартиры): • двушки по 48,6 м². • Однушка 33,1 м². • Трёшка 58,4 м². Наша однушка находится под трёшкой, подъезд сквозной. В ЕГРН она указана как однушка, но в ордере 1997 года — как квартира с четырьмя комнатами. Суд требует документы по “отнятым” квартирам — они есть (ордера, техпаспорта, квитанции), и всё бьётся по метражу. Городские претензии противоречат документам и платежам. Нужно ли доказывать в суде или просить признать долевую часть всех кто проживал в квартире? Может ли в таком случае трактоваться как собственность за умершими или просить суд признать фактическое наследство когда сын истца владел ключами от квартир делал ремонт
, вопрос №4860667, Марти, г. Казань
Наследство
Стоит ли делать дарственную на дочь, если после смерти я и так наследница
маме 80 лет. стоит ли делать дарственную на дочь, если после смерти я и так наследница . как лучше поступить ?
, вопрос №4860049, Елена, г. Донецк
Дата обновления страницы 08.10.2018