Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли УК требует оплату расходов по уведомлению должника?
Здравствуйте. Был долг за жку. УК выставляла предупреждение об ограничении канализации. В итоге долг погасили до ограничения. Но теперь УК требует заплатить им 2500руб за "Уведомление должника за 20 дней", якобы УК обращались в специализированную фирму для составления уведомления, услуги данной фирмы стоили 2500 руб и данные расходы ложатся на плечи собственника. Плюс ко всему, данную сумму включили в квитанцию жку с пометкой расходы по взысканию. Подскажите пожалуйста законны ли все вышеизложенные действия со стороны УК?
Действия ЖКУ незаконны. Если данная сумма была включена в квитанцию, в раздел коммунальные платежи, можете выставить УК штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, по ст.157 ЖК РФ.
Штраф выставляется письменным заявлением в адрес УК.
ст.157 ЖК РФ:
6. Лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа лицо, предоставляющее коммунальные услуги, не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязано провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:
1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;
2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.
7. В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги лицо, предоставляющее коммунальные услуги, обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения размера платы за коммунальные услуги, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности — путем снижения размера задолженности по внесению платы за коммунальные услуги до уплаты штрафа в полном объеме.