Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возврат задатка, отданного за планируемую покупку квартиры

Рассматривался вопрос покупки недвижимости, было два просмотра квартиры, на третьей встрече были предоставлены продавцом часть документов (весь перечень не обсуждался), что было в наличии (паспорт, права, договор купли продажи-обоснование приобретенной квартиры, выписка из ЕГРН - пятимесячной давности). Квартира в малоэтажном доме, высотой стен - 5 м, сделан, но не до конца второй этаж, продавцом озвученный- не узаконенный- "а никто не делает", Нами внесен задаток (50000 руб) с распиской, без предварительного договора.

Позже сама стала интересоваться историей постройки дома, пообщалась с тех.директором Управляющей компании, сделала вывод - что узаконивание почти нереально, т.к. дом по техн причинам не признан "Многоквартирным жилым домом", высокий этаж - это последствия объединения двух этажей, так как дом не проходил по параметрам...

Смогу ли я узаконить наличие второго этажа в квартире, если из всего ЖК (домов 7-8) узаконено только в одной квартире?

Сложив все за и против, решила отказаться от покупки - главная причина - сомнительная история постройки дома. Продавец возвращать деньги отказался - вы знали на что идете. Просьба по человечески решить вопрос - объяснение, что физически денег нет.

вопрос - могу ли я требовать возврат денег? причина для этого веская? или нет

Показать полностью

04 октября 2018, 12:01, Алиса, г. Москва

Артем Смолянин

Юрист, г. Москва

Добрый день!

вопрос — могу ли я требовать возврат денег? причина для этого веская?
Алиса

Сможете, причина тут не важна это Ваше волеизъявление, если Вы передумали или что то в будущей покупке Вас смущает то можете отказаться.

Задаток необходимо взыскивать по расписке, если в добровольном порядке должник отказывается возвращать денежные средства, необходимо подготовить и направить ему письменную претензию по месту его регистрации, в претензии указать, что в случае не возврата денежных средств на них будут начисленные законные проценты за их удержание по ст.395 ГК РФ. Если и в этом случае не будет положительного результата обращайтесь в суд с исковым заявлением.

Если Вам необходима более подробная консультация или составление документов обращайтесь в чат буду рад помочь.

С Уважением, Артем!

04 октября 2018, 13:44

Похожие вопросы

Право собственности

Позвонил бывшему владельцу, оказалась история такая, что машину владелец отдал перекупу для продажи, тот ее

При покупке авто , заказывал отчеты и с юр части все было чисто . После того как поставил на учет , через 10 дней машина стала числиться в разыскиваемых . Позвонил бывшему владельцу , оказалась история такая , что машину владелец отдал перекупу для продажи , тот ее благополучно продал - деньги не вернул , ну и на него подали в суд , тот подался в бега , что мне делать в такой ситуации , фамилии не знаю бывшего владельца дкп дубликат , только указан тот у кого я покупал

11 февраля, 14:18, вопрос №4854653, Сергей, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Недвижимость

У застройщика заключили агентский договор с третьим лицом на поиск, подбор, проверку документов и т.д., также на сопровождение сделки, регистрацию, оплату госпошлины

Здравствуйте. Такой вопрос: Мы планируем брать новостройку в ипотеку. У застройщика заключили агентский договор с третьим лицом на поиск, подбор, проверку документов и т.д. , также на сопровождение сделки, регистрацию, оплату госпошлины. Мы решили отказаться от покупки квартиры у этого застройщика и хотим расторгнуть агентский договор и вернуть деньги или часть денег

11 февраля, 12:34, вопрос №4854517, Дмитрий, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Могу ли я расчитывпть на возврат соедств

В июне 2026г. Был зарегестрирован брак, после чего убыл в длительную командировку где сейчас и нахожусь. За это время перечислил супруге более 800000 тысяч рублей. На закрытие автокредита и покупку нового автомобиля. Сейчас стоит вопрос о разводе. Могу ли я расчитывпть на возврат соедств. Совместных детей нет, имущества нет, автомобиль при покупке супруга зарегестрировала на подругу.

10 февраля, 22:59, вопрос №4853867, Руслан, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка. Ток как имею проблемы со службой судебных приставов

10 февраля, 09:52, вопрос №4852744, Евгений, г. Сочи

1 ответ

Защита прав потребителей

Как добиться возврата денег в данной ситуации?

27.12.2025 приобрели телевизор в ДНС. 4 января начал рябить экран,зафиксировали это на видео.6 января увезли в магазин,при этом рябь сохранялась при приемке товара в магазине.Написала заявление на возврат денег.Продавец пояснил,что это технически сложный товар,возврат денег сразу невозможен,сначала направят в сервисный центр г.Сыктывкар.22 января я звонила на горячую линию,там узнала,что товар на проверку увезли в г.Казань,срок увеличивается до 20 дней.По итогу брак не обнаружили,написали смс подойти и забрать товар.В этот же день принесла претензию,о расторжении договора купли продажи и возврата денег,отдала под роспись.9 февраля я получаю ответ на претензию,отказ в возврате денег за товар.Но при этом,выплатили неустойку 5759,82 и 1000 моральный вред.Я не хочу забирать данный товар,так как они его могли просто отремонтировать и сейчас с актом,что брак не обнаружен пытаются нам его обратно пихнуть.Как добиться возврата денег в данной ситуации?

10 февраля, 08:59, вопрос №4852670, Марина, г. Москва

1 ответ