476 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

476 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Долевая собственность

Дом 110 кв.м разделили на двоих, одна часть 7/12 , а вторая 5/12 кому сколько положено квадратных метров и как продать свою долю, если наследник купить отказывается и продать не даёт.

09 Сентября 2013, 21:01, вопрос №212402
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Алена
131
ответ
24
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Воронеж
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте.

Долю продать Вы можете уже сейчас, предложив ее в преимущественном порядке второму сособственнику по цене предложения третьему лицу.

Если в течение месяца он не приобретет долю, то можете ее продавать.

Другое дело, что без определения порядка пользования или реального выдела имущества в счет доли (пропорционально ее размеру), мало кто согласится на такую сделку.

При отсутствии согласия второго сособственника установление порядка пользования  или выдел доли в натуре производится в судебном порядке

09 Сентября 2013, 21:10
q Отблагодарить
1 0
Юрист - Татьяна
10138
ответов
4018
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Калининград
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Любовь Ивановна. Долевая собственность не выражается в метрах. Продавать вы будете то, что, у вас есть — долю в праве, а не «метры». При долевой собственности у каждого из сособственников в собственности находится весь объект. В вашем случае — дом. На доли делится само право, а не дом.  

Для продажи доли необходимо предложить выкупить ее сособственнику, а если в течение месяца он ее не купит — можно продать любому лицу.

Чтобы проще найти покупателя, лучше определить порядок пользования жилыми помещениями в судебном порядке. В этом случае вашей доле будут соответствовать определенные помещения и продать будет легче.

09 Сентября 2013, 21:14
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.