Имею ли я право на перерасчет ЖКУ в моей квартире, если произвожу оплату в другой?

Если я оплачиваю ЖКУ в одной из двух своих квартир в полном объеме, имею ли я право по закону на перерасчет в другой своей квартире, т.е. на вычет из платежек коммунальных услуг, подлежащих перерасчету, – холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газа? Я слышала, что по закону двойной оплаты коммунальных услуг, подлежащих перерасчету, быть не должно. Индивидуальные приборы учета водопотребления в квартирах не установлены, оплата по норме.

02 октября 2018, 16:56, Виктория Точилина, г. Москва

Эдуард Швейцер

Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте, согласно статье 153 ЖК владельцы жилых помещений обязаны оплачивать их содержание и коммунальные услуги вовремя и в полном объеме в независимости пользуются они данным имуществом или нет. Что касаемо перерасчета то в соответствии с Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. Таким образом если в одном из помещений ни кто не проживает Вам нужно обратиться с заявление в управляющую компанию не производить начисления по услугам ГВС (горячее водоснабжение) и ХВС (холодное водоснабжение), ТБО в связи с отсутствием проживающих и документами подтверждающие тот факт что вы как собственник проживаете по другому адресу и производите оплату за коммунальные услуги по месту регистрации. По остальным позициям таким как содержание помещения Вам как собственнику нужно будет производить оплату в независимости от места проживания.

02 октября 2018, 18:03

Виктория Точилина

Клиент, г. Москва

1. Про порядок перерасчета по справкам временного отстутсвия я знаю. Я вот что имела в виду: имеет ли право УК взыскать с собственника квартиры плату за коммунальные услуги, если собственник уже оплачивает коммунальные услуги в другой квартире? Или все-таки произведет перерасчет с того момента, с которого собственник оплачивает коммунальные услуги в другом месте? Справка об оплате коммунальных услуг по другому адресу управляющей компании пока не предоставлялась. Получается, если взыщут, то коммунальные услуги собственник

2. Кто имеет право составить и подписать акт об отсутствии технической возможности установки ИПУ? Только УК или любая другая организация?

У меня есть акт, но не от УК.

02 октября 2018, 18:22

Виктория Точилина

Клиент, г. Москва

В Постановлении №354 я не нашла прямого указания на то, что акт обязательно составляется управляющей компанией.

02 октября 2018, 19:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Имеют ли право на долю мои дети в этом доме?

Здравствуйте. Мой муж за пару месяцев до своей смерти написал отказ от доли в доме в пользу родителей. Спустя 10 лет умер его отец. Имеют ли право на долю мои дети в этом доме?

10 июня, 15:30, вопрос №4978096, Надежда, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Имеют ли право, отключить воду, мы многодетная семья, живем в селе, договора с сельсоветом нет, раньше платила за воду, но когда они начали терять мои квитанции об оплате, я перестала платить

Здравствуйте! Имеют ли право , отключить воду, мы многодетная семья, живем в селе, договора с сельсоветом нет , раньше платила за воду, но когда они начали терять мои квитанции об оплате , я перестала платить. Теперь они грозятся отключением воды.

09 июня, 19:20, вопрос №4977576, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Имеет ли право на 1/2 часть недвижимости жена, если эта собственность приобреталась на правах альтернативы при продаже родительской квартиры супруга?

Имеет ли право на 1/2 часть недвижимости жена,если эта собственность приобреталась на правах альтернативы при продаже родительской квартиры супруга?

09 июня, 17:41, вопрос №4977513, Елена, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Вопрос: Имеет ли право СНТ выставлять счета на оплату коммунальных услуг?

Добрый день. Сложилась спорная ситуация по офису(т.е. нежилому помещению) находящемуся в МКД, по оплате коммунальных услуг. Есть прямые договора с ресурсо-снабжающей организацией (отопление, ХВС) и соответственно происходит оплата по счетам. Но с прошлого месяца дом перешел в СНТ и теперь и СНТ выставляет счет на оплату за эти же ресурсы. (Уточнение: в доме установлен бойлер на ГВС) именно этим обосновывает свои действия председатель правления. Но у СНТ в договоре с РСО на отопление указана квадратура жилого фонда. РСО с нами договора не расторгала. Вопрос: Имеет ли право СНТ выставлять счета на оплату коммунальных услуг?

08 июня, 10:53, вопрос №4976456, Екатерина, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

И имеет ли право компания, которая предоставляет услуги списать долг с меня?

С детства был прописан в неприватизированной квартире вместе с матерью и бабушкой. Мать была опекуном, в какой-то период получила срок за свои деяния в мой адрес и была лишена родительских прав, опекуном стала бабушка, которая перед своей смертью посодействовала в восстановлении ее в родительских правах. Сейчас мать является главным нанимателем в квартире, за услуги ЖКХ не платит, соответственно накопился долг более 350 тыс. После ее смерти бабушки - ушел из дома, переехал, но прописка осталась. Один из предоставителей услуг по ЖКХ подал в суд на меня, и тот вынес решение и исполнительный лист по закрытию 40 тыс. рублей с моей стороны. Так как по прописке не проживаю - иска не видел, и карты заблокированы. Из квартиры я выписался. Оспорить решение суда пытаюсь. Подскажите, как откреститься от ее долгов? И имеет ли право компания, которая предоставляет услуги списать долг с меня? Свой долг гасить она не планирует, продолжает вести маргинальный образ жизни.

05 июня, 22:04, вопрос №4975157, Георгий, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.