Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как делится долг по ипотеке при разводе в данной ситуации?
Добрый день! Ситуация: муж и жена берут квартиру в ипотеку. Жена дает первоначальный взнос 50% и готова на ипотеку с условием, что муж со своей зп ее платит (зп жены в неск. раз меньше). Но через какое-то время они разводятся...что делать? Ляжет ли на жену ипотечный долг и в какой части? На сколько я знаю все делится 50 на 50 и квартира и долг..не получится ли, что жена потеряет и свой 50-ти процентный взнос да еще и с кредитом останется?
Здравствуйте Елена.
Порядок раздела долгов по ипотечному кредиту имеет два варианта решения:
— либо супруги самостоятельно смогут прийти к решению о разделе,
— либо подобным делом займется суд.
Первый вариант, разумеется, предпочтительней, ведь супругам удастся избежать долгосрочной судебной волокиты.
При самостоятельном разделе имеющихся кредитных обязательств, следует сразу заключить договор, подкрепляющий размер и сроки выплат. Без подобного документа, заключенная на словах договоренность легко может быть нарушена.
Если не можете прийти к согласию по поводу выплат, то следует обратиться в суд, чтобы подтвердить свои права на ипотечную квартиру.
Все документы от банка на недвижимость.
Копии и оригиналы документов, подтверждающих личность бывших супругов.
Свидетельство о разводе, подтверждающее новый статус заемщиков.
Выписка из банка, свидетельствующая о степени погашения ипотечного кредита.
Это основные документы, которые понадобятся бывшим супругам. Обычно раздел ипотечных долгов происходит поровну, если у двух сторон нет никаких обстоятельств, меняющих судебное решение. Подтвердите в суде Ваше участие в оплате ипотеки.
Так, например, при наличии у пары ребенка решение суда касательно раздела долгов может измениться.
Всего доброго.