Продажа недвижимости двумя правообладателями

Добрый день! В городе Геленджике купили квартиру в 2005 году, сами живем в ДНР. На квартиру есть договор купли продажи и свидетельство. В этом году взяли выписку из ЕГРН и в графе правообладатель написано просто физическое лицо. Подскажите что нужно сделать чтоб там стояло ФИО хозяйки квартиры.

Здравствуйте. Подруга продала дом. В договоре купли-продажи были выделены доли на 2 несовершеннолетних детей (4 года и полгода). Часть средств оплатили через аккредитив, оставшуюся часть маткапитал (если будет отказано, то в течении 14 дней после отказа, выплатить эту сумму из личных средств) договор прошёл регистрацию, и теперь покупатели хотят расторгнуть договор. Что нужно для расторжения и какие последствия? Не будет ли в дальнейшем проблем с детьми? И если ей вернётся дом она становится вновь правообладателем и будет платить налог при продаже дома? Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, может ли договор купли- продажи недвижимости, подписываться , допустим сегодня, а вступать в силу скажем в декабре? Т.е. продать недвижимость хотелось бы сейчас, но из за налогов можно не ранее декабря. Как поступить? По генеральной? Спасибо!!

Судебная практика: последствия признания судом объекта незавершенного строительства и объекта введенного в эксплуатацию единым объектом недвижимости. В начале 2000х на основании разрешения на строительство был построен объект - трехэтажное здание (два наземных и один подземный) - но введено в эксплуатацию не было по формальным причинам - невыполнение иных обязательств застройщиком (снос забора). Чуть позже первый и второй этаж через суд были оформлены как отдельный объект недвижимости и введены в эксплуатацию, а подземный этаж был поставлен на кадастровый учет как отдельный объект - незавершенного строительства (90% готовность). При этом оба объекта строились по одному разрешению, имеют общий фундамент, расположены один над другим. Планируется через суд признать объект единым целым. Нужна судебная практика по последствиям такого признания: приобретет ли объект фактически статус завершенного или же возможно что весь объект станет незавершенкой.

Добрый день Получил письмо от АО «БИ-ПИ-ДЖИ РУСЛАНД» с требованием предоставить документы, подтверждающие законность использования товарного знака «ГАЗ» на моём сайте. Прошу помощи в оценке ситуации. Сама письмо: ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЗАПРОС о подтверждении законности использования товарного знака Уважаемая администрация сайта: mazprice.ru На вашем сайте обнаружены факты использования товарных знаков, по следующим ссылкам: https://mazprice.ru/catalog/1-zapcasti-maz/gruppa-81-otoplenie-i-ventilyaciya/elektrodvigatel/elektrodvigatel-otopitelia-24v-maz-kamaz-gaz-5320-3730010-hrt ООО "Автомобильный завод "НАЗ" является правообладателем товарных знаков: Газ (№151290), Gaz (№350261). Gazelle (№141223). Компания АО «БИ-ПИ-ДЖИ РУСЛАНД» является уполномоченным представителем правообладателя по осуществлению мониторинга в сети «Интернет» в целях выявления и пресечения случаев неправомерного использования товарных знаков, а также выявления и пресечения случаев распространения контрафактной продукции. Согласно ст. 1229 ГК РФ правообладатель может по своему усмотрению разрешать или запрещать другим лицам использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации. Отсутствие запрета не считается согласием (разрешением). Использование интеллектуальной собственности без предварительного письменного разрешения правообладателя является незаконным и влечет ответственность, установленную законодательством. Правовое обоснование: В соответствии со ст. 1252 ГК РФ одним из способов защиты исключительных прав на результат интеллектуальной деятельности является предъявление требования о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, к лицу, совершающему такие действия или осуществляющему приготовления к ним. В силу ст. 1515 ГК РФ лицо, нарушившее исключительное право на товарный знак при выполнении работ или оказании услуг, обязано удалить товарный знак или сходное с ним до степени смешения обозначение с материалов, которыми сопровождается выполнение таких работ или оказание услуг, в том числе документации, рекламы, вывесок. Обращаем ваше внимание, что помимо указанного выше требования, правообладатель вправе предъявить также требования о возмещении убытков или взыскании компенсации в размере до 10 000 000 рублей за каждый случай неправомерного использования товарного знака. Учитывая изложенное, просим: В течение 5 дней с момента получения настоящего письма предоставить документы (договор купли-продажи продукции, товарные накладные, универсальные передаточные документы, товарно-транспортные накладные, лицензионный договор, другое), подтверждающие правомерность использования товарных знаков, либо запросить разрешение правообладателя на их использование. При отсутствии правоустанавливающих документов, либо письменного разрешения правообладателя - прекратить использование товарных знаков. Благодарим за сотрудничество. Приложения: Копии свидетельств на товарные знаки. Копия доверенности на представителя. Мои сомнения и замеченные нестыковки: Сомнительная репутация отправителя. В интернете масса негативных отзывов об АО «БИ-ПИ-ДЖИ РУСЛАНД» (они же Brandpol Group). Их называют «вымогателями», обвиняют в предоставлении «липовых документов» и рассылке шаблонных угроз. Есть даже статьи, где компанию называют «фабрикой российского скама». Несоответствие товарных знаков. В письме они ссылаются на знаки «Газ» (№151290) и «Gaz» (№350261), но в приложении к письму было только свидетельство на товарный знак «Gazelle» (№141223). Получается, они не подтвердили свои полномочия в отношении двух из трёх заявленных знаков. Вопросы к сообществу: Является ли использование названия марки автомобиля («ГАЗ») в описании совместимости товара нарушением исключительных прав на товарный знак, если товар продаётся под собственным брендом (HRT)? Есть ли у АО «БИ-ПИ-ДЖИ РУСЛАНД» реальные полномочия требовать документы, если в доверенности указан недействующий директор, а приложенное свидетельство не соответствует заявленным в письме товарным знакам? Стоит ли отвечать на это письмо, запрашивать дополнительные документы или лучше проигнорировать?