Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право оформить отчуждение квартиры, находящейся в ипотеке?
Добрый день. Хочу сделать отчуждение квартиры, которая в ипотеке. Возможно ли сделать это и не остаться должником? Сейчас долг больше стоимости квартиры на 2млн.руб. Ранее была валютная Ипотека, в апреле 2015 рефинансировал в рубли.
Здравствуйте.
Хочу сделать отчуждение квартиры, которая в ипотеке. Возможно ли сделать это и не остаться должником?
К сожалению, если стоимость квартиры на данный момент ниже суммы долга, то произвести отчуждение квартиры и продажу Вы не сможете.
Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
1. Залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.
2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
Только по согласованию с Банком. Однако, в данном случае, необходимо, чтобы Банк снял залог с данного имущества, при неполной оплате долга. Если Банк пойдет на это.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна