8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Нужен ли Акт технического состояния на объект недвижимости

Добрый день. Мы ФГКУ. Подскажите пожалуйста, нужен ли акт тех.состояния на объект недвижимости, если данный объект ( ангар) попадает в пятно застройки? Объект расположен на участке находящимся на праве оперативного управления и права РФ

28 сентября 2018, 09:13, Субботина Анна Михайловна, г. Москва
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Анна Михайловна! Доброго!

В силу ч.1 ст.23 федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ

(ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости»

акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

При этом акт обследования не путайте с техническим планом (ст.24 Закона) — скорее и идет о нем речь.

У Вас ангар- это временное сооружение или объект капитального строительства?

Разрешение на строительство и разрешение на ввод получали или как?

И в связи с чем возник такой вопрос?

28 сентября 2018, 09:28
0
0
0
0
Субботина Анна Михайловна
Субботина Анна Михайловна
Клиент, г. Москва

Нет нет. Речь именно об акте технического состояния на этот объект. Ангар — капитальное строительство, есть св-во о праве собственности. На основании приказа МЧС от 20 сентября 2011 г. N 524 на объекты необходимо делать акты тех. состояния. Но смысл в том, что акты тех состояния делаются если объект реконструируется, под снос из-за непригодности и т.п. У нас же просто объект, согласно разрешения на строительство, попадает в пятно застройки. Какой может тогда быть акт тех состояния на него? В акте указываются недостатки объекта т.п. и т.д., в нашем же объекте нет недостатков и т.п.

Вопрос возник в связи с тем, что нам необходимо разрешение от МЧС на списание данного объекта. В приказе МЧС от 20 сентября 2011 г. N 524 этот акт требуется

28 сентября 2018, 09:38
Субботина Анна Михайловна
Субботина Анна Михайловна
Клиент, г. Москва

Акт обследования на этот объект будет. Про его необходимость мы знаем

28 сентября 2018, 09:39
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Право собственности
Стоит ли связываться с таким объектом недвижимости?
Хочу купить дом! Дом находится в собственности продавца. Смущает следующее: все хозпостройки находящиеся на участке сняты с кадастрового учёта, участок под домом и огород не в собственности, а в аренде. Получается я куплю только дом, а хозпостройки мне принадлежать не будут? И чем грозит то, что земля в аренде? Стоит ли связываться с таким объектом недвижимости?
23 апреля 2020, 20:23, вопрос №2753348, наталья, Симферополь
2 ответа
Защита прав потребителей
Насколько возможен возврат денег за телефон по акту технического состояния от СЦ?
Здравствуйте. Отдавала телефон в ремонт, поменять камеру, в наличии ее не было, по истечении 45 дней камера так и не пришла, мне отдали телефон и акт технического состояния, по которому, по словам работников сервисного центра, я могу вернуть деньги за телефон. Вопрос, насколько это возможно и какие сложности могут возникнуть?
26 августа 2019, 14:31, вопрос №2486040, Анастаси, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Недвижимость
Нужно ли разрешение на строительство объекта недвижимости?
Добрый день! Подскажите, нужно ли получать разрешение по постройку объекта недвижимости на землях сельхозназначения с видом использования - ведения дачного хозяйства? Начали строиться в прошлом году. Под дачную амнистию не успеваем. и какие нужны будут документы при регистрации объекта недвижимости?
25 января 2018, 14:43, вопрос №1884450, Евгений, г. Москва
1 ответ
800 ₽
Вопрос решен
Все
Нужен ли акт допуска от Ростехнадзора?
Для фактического присоединения электропринимающих устройств, максимальная мощность 120 кВт , Категория надежности III., Нужен ли акт допуска от Ростехнадзора. Я физическое лицо. Объект в Серпуховском районе. В ТУ полученном от МОЭСК в общих требованиях указано: Фактическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведено после осмотра присоединяемых энергопринимающих устройств должностным лицом ОАО"МОЭСК" и подписания акта осмотра. Эти документы у меня на руках есть. Но подключения не производят. Говорят нужен акт допуска от Ростехнадзора. На горячей линии говорят не нужен согласно постановлению правительства № 861 "правила технологического присоединения" по категории III напряжение до 670 кВт от Ростехнадзора ничего не требуется. Разъясните надо или нет акт допуска от Ростехнадзора. С уважением, Фролова Т.А
17 мая 2017, 16:18, вопрос №1639276, Татьяна, г. Москва
9 ответов
Недвижимость
Что подразумевает акт технического состояния?
Застройщик приглашает подписать акт технического состояния, в то время как дом не введен в эксплуатацию и даже нет акта закрытия объекта строительства (ЗОС), объясняя это так: если во время осмотра квартиры выявятся недочёты, не теряя времени их устранить. В данной ситуации не будет ли этот документ принят в последующем как акт приема передачи квартиры? В чем разница между актом приема -передачи квартиры и актом технического состояния? Имеем ли право дольщик не подписывать акт технического состояния, при этом осмотрев квартиру и уже при приеме передачи квартиры указать на недочеты (т.е. в тот момент когда квартира будет передавать по всем правилам, при наличии акта ввода в эксплуатацию)?
08 сентября 2015, 12:41, вопрос №969046, Ирина, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 28.09.2018