Можно ли переписать долю в квартире на маму отца, при наличии у него 2-ух несовершеннолетних детей?

Доборого времени суток. У меня имеется вот какой вопрос: В нашей семье 4 человека ( я, муж, сын 5 лет, сын 2 года). У меня в собственности имеется 1/2 3-х комнатной квартиры, на которой прописанны дети. У мужа так же имеется 1/2 3-х комнатной квартиры в другом городе (дети там никогда прописанны не были). Может ли муж написать дарственную данной доли на свою маму без участия детей, и как это сделать?

26 сентября 2018, 21:04, Елизавета, г. Тольятти

доля в квартире дарственная переписать долю в квартире на родственника

Д Т

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день

Да, конечно. Вам ничто не мешает ( дети не собственники ). Собственник вправе распоряжаться своими правами.

26 сентября 2018, 22:57

Анна Гурина

Юрист, п. Гвардейское

Елизавета, добрый вечер!

Согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Поскольку дети не собственники квартиры (долей), то положения пункта не применяются, можете отчуждать квартиры по своему усмотрению.

26 сентября 2018, 23:07

Наталья Багрова

Юрист, г. Тольятти

Полностью согласная с коллегами.

Если ситуация такая, как Вы описали и дети не являются собственниками и тем более не зарегистрированы в той квартире, никаких препятствий для ее дарения нет.

Если это имущество является совместно нажитым в браке, то у Вас имеются права в отношении него и при отчуждении понадобится Ваше согласие на сделку.

Если будет необходима дополнительная информация, можете обратиться в чат. Удачи!

01 октября 2018, 15:04

Похожие вопросы

Материнский капитал

Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?

Продала дом, который был куплен с участием материнского капитала. Теперь необходимо выделить долю ребенку в ипотечной квартире. Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?

29 ноября 2025, 14:31, вопрос №4775608, Алла, г. Омск

1 ответ

Автомобильное право

Как понимать запрет приставов на регдействия, если он наложен только на 1/3 доли квартиры

Здравствуйте, имеется квартира площадью 35 7кв где собственник я и двое несовершеннолетних детей, по 1/3, приставы наложили запрет на регистрационные действия на помещение полностью, но при этом только на 1/3,т к на детские доли запрет запрещен, тогда объясните пожалуйста мне,как это понимать, запрет на всё помещение,но при этом только на 1/3, спасибо

29 ноября 2025, 09:34, вопрос №4775355, Олендирова Наталья Викторовна, г. Братск

1 ответ

Семейное право

Можно ли купить квартиру с маткапиталом и рассрочкой без ипотеки при ребенке 2,5 лет?

Здравствуйте, решили приобрести квартиру, у нас мат капитал 920 тыс и нал 1100000. Еще договорились с продавцом об рассрочки на 2 года на 950000 руб. Вот только ребенку 2 г 5 мес. Можно ли нам купить квартиру с использованием мат капитала без ипотеки?

29 ноября 2025, 06:35, вопрос №4775312, Людмила, г. Магадан

1 ответ

Семейное право

Можно ли нам купить квартиру с использованием мат капитала без ипотеки?

29 ноября 2025, 06:34, вопрос №4775310, Людмила, г. Магадан

1 ответ

Исполнительное производство

Получила наследство после смерти мамы на 1/2 доли ее квартиры Свидетельство получила Хочу оформить на дочку договор дарения если успею, пока пристав не сделал запрос

Здравствуйте! Должна Сбербанку, суд был, приставы взыскивают по исполнительному производству. Получила наследство после смерти мамы на 1/2 доли ее квартиры Свидетельство получила Хочу оформить на дочку договор дарения если успею, пока пристав не сделал запрос.

28 ноября 2025, 14:32, вопрос №4774438, Ольга, г. Киров

1 ответ