8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли кредитор требовать доплату в данной ситуации?

Может ли кредитор требовать доплату, если продажа залогового имущества не покрывает сумму долга. Заложено было несколько объектов жилой недвижимости и продано кредитором.

, Елена, г. Москва

Елена, добрый день.

В соответствии со ст.337 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. В соответствии с п.5 ст.350 ГК РФ если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право при отсутствии иного указания в законе или договоре получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. Таким образом, нормы гражданского права предусматривают случай, когда предмет залога (ипотеки) не покрывает требований залогодержателя, поэтому стоимость предмета залога может быть меньше суммы кредитного договора, обеспечивающей исполнение обязательства.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если вызывают в полицию из-за незаконного подключения электричества?
Здравствуйте. Меня вызывают в полицию и вменяют мне самовольное подключение к электроэнергии в квартире многоквартирного дома. При этом у полиции нет доказательств того, что подключал электроэнергию именно я. Наверное есть какие-то акты составленные электриками, я не знаю, при мне никто ничего не составлял. В данной квартире я являюсь наследником доли 1/2 этой квартиры, но не собственником. У второй 1/2 доли есть собственник. Я по телефону объяснил сотруднику полиции, что я эту квартиру только приезжаю проверять иногда, в ней не проживаю, никакого электричества не подключал. Но и собственник другой 1/2 доли там тоже не проживает. Подскажите пожалуйста Как мне быть в данной ситуации, что говорить в полиции? На данный момент, я вообще не хочу идти ни в полицию и давать какие-то объяснения. Как мне лучше поступить в данной ситуации?
, вопрос №5005023, Денис, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли оформить самозанятость при отсутствии постоянного дохода для получения субсидии на ЖКХ?
Здравствуйте! Ситуация такая: человек по состоянию здоровья не может работать (медицина не лечит и инвалидность тоже не дает). Из доходов — только помощь родственника. Сейчас встал вопрос того, что родственник уже не в состоянии тянуть, нужно хотя бы оформить субсидию на ЖКХ. Можно ли зарегистрировать человека в качестве самозанятого (налог на профессиональный доход — НПД), для подтверждения отсутствия доходов. Он по роду своей деятельности пару раз в месяц выполняет для родственников коррекцию фото (в таком духе) и брать за это какую-то сумму. Будет ли это законно? Если да, то какая минимальная сумма должна быть в месяц. И какие еще есть "подводные камни" у самозанятости (к чему надо быть готовым). Если нет, то как лучше поступить в данной ситуации? По мед учреждениям ходить не вариант, просто здоровья и денег нет на это (пробовали — сил не хватило).
, вопрос №5002444, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли требовать доплату за соцнаем задним числом по новому тарифу?
Допустимо ли задним числом требовать доплату за соцнаем, если в оплаченных квитанциях был старый тариф, когда новый уже действовал?
, вопрос №4998307, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли взыскать материальный ущерб с покупателя квартиры при нарушении устной договоренности о продаже?
Добрый день, Ситуация непростая. Мой "друг", которого я знала 30 лет и являюсь крестной матерью его сына, в 2023 году выкупил квартиру с баланса Банка по моей просьба (под обещание совместной продажи). Как только квартира попала на баланс, было написано несколько ходатайств в Банк, который, регулярно повышая цену, в итоге согласился продать "другу". "Друг" является генеральным директором крупной фирмы. Как только он завладел квартирой, он создал групповой чат в Телеграме, туда добавил нас, юристов и риэлтора. Стал требовать нашей немедленной выписки якобы с целью быстрой продажи. Заверенные гарантии отказался давать. Мы отказались добровольно выписываться. В итоге выписал и выселил нас через суд в июле 2025, в суде врал, что не знает нас, а квартиру приобрёл на торгах. В сентябре 2025 года присвоил все деньги после продажи квартиры (об этом уведомил моего брата записав ему аудисообщение). С августа 2025 пытаемся возбудить уголовное дело, получаем отмашки, Прокуратура, при этом, наши жалобы удовлетворяет, но полиция бездействует. Сейчас прошёл первый суд о признании сделки недействительной, в суде был представитель Банка, который заявил, что наши ходатайства никак не повлияли и Банк имел права продать квартиру любому, "первому встречному". Ждём решения. Планируем подать иск о компенсации материального ущерба. Прошу Вас уточнить, имеет ли смысл бороться в данной ситуации или все безнадёжно?
, вопрос №4998276, Елена Грушина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если ГИБДД и участковый не выдают документы для выплаты по КАСКО при ДТП с воротами?
Попал в ДТП с воротами. Есть КАСКО. Страховщики требуют закрывающий документ от ГИБДД или участкового. Последние ссылаются друг на друга и понятия не имею что это за документ и с чем его едят. как действовать в данной ситуации ?
, вопрос №4996063, Тимур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.09.2018