Можно ли через суд изменить условия ипотеки, унаследованной после смерти мамы?

Ипотека на дом была оформлена в феврале 2015года, тогда сильно повысились ставки, Сбер выдал 1 050 000 рублей маме моего мужа на 15 лет, под 14,2 %. Платёж был около 15 000 рублей. Мы добавили 500 000 и купили дом. Мама умерла в ноябре 2017 года и мы узнали - страховки не было! А мама ведь была инвалид 2 группы. Вступил в наследство в мае. Начали искать покупателей на дом, платить по 15 000 в месяц у нас не было возможности - жили на сьёмной квартире, двое детей, я в декрете, куча долгов и без того, концы с концами не сводили вообще! Как назло - сделки срывались, как будто злой рок! Мы отчаялись продать дом. Банк накрутил пени, был один миллион , теперь миллион триста!!!! мы с мужем задумались - может не должны мы дом продавать??? даже если мы переедем в него жить и не станем покупать квартиру, нам нереально тяжело по 15 000 платить. ВОПРОС: Можно ли в нашей ситуации через суд снизить ставку по ипотеке и сумму ежемесячного платежа? и, если да , то -КАК?

Показать полностью

25-09-2018, 15:46, Анна Николаевна, г. Воронеж

Марина Биржевая

Адвокат, г. Воронеж

Здравствуйте, Анна Николаевна! Без изучения документов, предварительно, можно сказать, что можно попробовать. Но для ответа на вопрос «Как?» нужно изучить документы. Процентную ставку по ипотечному кредиту можно снизить на основании снижения ставки центробанка. Ежемесячный платёж можно уменьшить за счёт увеличения срока кредитования. Расчёт пеней нужно проверять, так как случается, что банки насчитывают пени неправомерно.

25-09-2018, 16:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Первый раз когда родительскую квартиру приватизировал не сказав им об этом, мама узнала об этом лишь после смерти жены брата, после продажи квартиры

В сентябре прошлого года умер мой папа. Оставил завещание в мою пользу. В наследство вступила мама на 1/2, мне досталось 5/6, а моему брату так как ему 62 года 1/6. Вчера я узнала, что мама хочет оформить дарственную своей 1/2 моему брату. Я подозреваю мошенничество, так как уже 2 раза он обманул родителей с недвижимостью. Первый раз когда родительскую квартиру приватизировал не сказав им об этом, мама узнала об этом лишь после смерти жены брата, после продажи квартиры. Второй раз когда уговорил их продать квартиру, унаследованную отцом от бабушки, обещая в течении 3 лет заработать и купить им квартиру. На вырученные деньги купил себе грузовую машину с прицепом, а в последствии и ее продал. Теперь добрался до последнего жилья мамы, а маме через 4 месяца 90 лет. Как я могу воспрепятствовать? Они уже поехали к нотариусу.

22-10-2026, 12:48, вопрос №5061851, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли прописать в договоре купли-продажи ответственность продавца при появлении прав третьих лиц?

Можно ли в Договоре купли-продажи прописать условия, при возникновении прав третьих лиц, все расходы (материальные.) берёт на себя продавец? Добрый день. Отчуждение (дом, земельный участок), 2 собственника по 1/2 (родные брат и сестра), 3 года назад вступили в наследство (смерть матери). Есть ещё один родной брат, проживающий 15 лет в Германии (гражданин Германии), не вступавший в наследство после смерти матери и не писавший отказную. Покупатель, после беседы с нотариусом просит "отказную" от проживающего в Германии. - Можно ли в Договоре купли-продажи прописать условия, при возникновении прав третьих лиц , все расходы (материальные .....) берёт на себя продавец ? с Уважением, Алексей

18-10-2026, 11:07, вопрос №5059358, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Что делать, если совладелец квартиры устраивает скандалы и портит имущество?

Здравствуйте. У нас год назад, не разговаривая, не обсуждая, не дожидаясь года после смерти мамы, сестра подала на нас с сыном в суд на раздел квартиры. Мы с сыном собственники. Она тоже. С самого начала предлагали выкупить её долю. Я живу 53 года, сын 34. Она никогда не жила в этой квартире. Она и семья садисты. Ездить, устраивает скандалы. Ставит мебель, которую специально несёт с помойки около наших дверей, хотя у её комнаты есть стена пустая. Её муж и сын выводят на скандал. Если драться то нас посадят. Что нам делать. Эти люди принесли нам много горя. Лучше вообще не иметь родственников

17-10-2026, 18:26, вопрос №5059123, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли изменить или исключить пункт брачного договора при несогласии одного из супругов?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли изменить формулировку или исключить пункт в брачном договоре. В брачном договоре прописано о том,что Супруг не имеет права на компенсацию расходов в недвижимости другого Супруга. Можно ли данный пункт изменить. Один супруг согласен изменить, исправить либо исключить, второй Супруг - не согласен. Пойдет на это суд? Сможет ли суд изменить данный пункт?

16-10-2026, 11:56, вопрос №5058429, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Миграционное право

Можно ли иностранному гражданину поступить в колледж после аннулирования патента?

Можно ли поступить в колледж иностранному гражданину после аннулирования патента? Здравствуйте 2025 году 13 мая Я получил патент в мои руководители давали уведомление трудовой договор к МВД сразу в течение двух месяцев я работала официально и через полгода я улетел в Узбекистан на родина Я был в Узбекистане равно месяц и вернулся обратно на работу я работал ещё официально я подавал на продление патент мне сказали что не получится потому что сказали что я не подавал уведомление и аннулировали мне сказали что руководители инспектора который я подаёт патент он сказал Она сказала что я могу подавать заново на патент я вышел из России я был Китай день и вернулся обратно Я хотел поступить колледж У меня регистрация один день не хватило я сейчас обратно приехал в Узбекистан недавно 13 августа Я хочу вернуться обратно хочу учиться в колледж подскажите пожалуйста я смогу ли поступить в колледж

15-10-2026, 20:55, вопрос №5058158, Нилуфар, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.