Как установить вывеску на многоквартирном доме?

Добрый день! Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Помещение находится во дворе дома и уже за калиткой с вызовом диспечера и отдельной кнопкой для моего помещения Салон красоты.Управляющая ТСЖ запрещает ставить вывеску "Салон красоты" не превышающую границы помещения на дом над дверью. Правомерны ли данные действия? и могу ли я поставить вывеску "Салон Красоты" на другую часть дома?

24 сентября 2018, 13:17, Александра Знаменская, г. Санкт-Петербург

тсж нежилое помещение собственники нежилых помещений в многоквартирном доме

Мария Пономарева

Юрист, г. Киров

Здравствуйте! Вам необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома для принятия решения о пользовании общим имуществом (п. 3 ч. 1 ст. 44 ЖК РФ). Для установки рекламной конструкции необходимо согласие 2/3 собственников от общего числа собственников помещений(ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Порядок проведения общего собрания установлен ст. 45 ЖК РФ. Для законности принятого решения необходимо следовать установленному порядку, в противном случае решение можно будет обжаловать. Также можете ознакомиться с Письмом ФАС РФ от 08.04.2010 г. № АК/9921, вероятно в Вашем случае можно обойтись без общего собрания, но всё-таки, для отсутствия в дальнейшем споров по поводу законности установки Вашей вывески, рекомендую провести общее собрание. Также хотелось бы отметить, что Письма нормативно-правовыми актами не являются и в случае судебного разбирательства нет гарантий, что суд будет принимать их в обоснование Вашей защиты.

24 сентября 2018, 14:05

Александра Знаменская

Клиент, г. Санкт-Петербург

спасибо большое за ответ. я так и не поняла для того чтобы повесить вывеску над дверью в помещение, нужно также собирать согласия?

24 сентября 2018, 14:20

Мария Пономарева

Юрист, г. Киров

Вывеска над входом в Ваше помещение, содержащее информацию об организации (например, о режиме работы), рекламой не является и в таком случае собрание проводить не нужно.

24 сентября 2018, 15:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Могу ли я сейчас претендовать на этот дом как наследница первой очереди?

Мой отец был женат дважды. Я — дочь от первого брака. Отец умер в 2010 году, но я долгое время не знала о его смерти: никто мне не сообщил, связи с ним не было . В этот момент я еще и беременна была также имела ребенка инвалида . Предположительно, всё наследство (в том числе дом в ДНР) перешло второй жене и её дочери — я в установленный законом шестимесячный срок не претендовала, так как не знала о смерти отца. Недавно, вернувшись в ДНР, я от соседей узнала, что вторая жена и её дочь покинули дом и уехали в Украину. Дом сейчас числится бесхозным (безхозяйным). Могу ли я сейчас претендовать на этот дом как наследница первой очереди?

11 февраля, 11:17, вопрос №4854149, Ольга, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Здравствуйте, у нас такаЯ проблема, между 2 жилыми многоквартирными домами расположен компьютерный клуб

Здравствуйте,у нас такаЯ проблема,между 2 жилыми многоквартирными домами расположен компьютерный клуб,круглосуточный.Днем и ночью ходят игроки,невозможно парковаться,мешают машины игроков.Растояние от домов буквально 15 метров стоит это двухэтажное здание,причем совсем рядом находиться высшее учебное заведение и общежития студентов.Много раз обращались разным инстанциям,безтолку.Вопрос,какая статья или закон есть против такой ситации,конкретно мешает жить спокойно этот клуб.Помогите,жду ответа,спасибо.

11 февраля, 09:43, вопрос №4854016, Сергей, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Порядок отказа многоквартирного дома от управляющей компании

Порядок отказа многоквартирного дома от управляющей компании! Что нужно сделать жильцам? Как к этому подготовиться?

11 февраля, 08:24, вопрос №4854013, Владимир Горидько, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Каким образом заставить/принудить страховую компанию либо выдать направление на ремонт либо выплатить адекватную сумму на ремонт автомобиля

добрый день! произошло ДТП, я пострадавший. Автомобиль был припаркован у многоквартирного дома (во дворе) на него совершил наезд автомобиль. Страховая компания отказала в вдаче направления на ремонт в связи с тем что у страховой компании нет заключенного договора на ремонт грузового автомобиля (лада ларгус по ПТС является грузовым фургоном) и произвела выплату по калькуляции. На мою повторную просьбу выдать направление на ремонт ответила отказом. Каким образом заставить/принудить страховую компанию либо выдать направление на ремонт либо выплатить адекватную сумму на ремонт автомобиля. Сумму которую выплатила страховая компания равна 68 т.р., предварительный ремонт авто стоит 200-250 т.р.. Авто зарегистрировано на юр.лицо.

09 февраля, 19:54, вопрос №4852041, Рафис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.