Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как правильно оформить отказ от доли в ипотечной квартире по субсидии?
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста. Ситуация такая, для приобретения квартиры в ипотеку использовали субсидию по расселению комунальных квартир, которая была одна на двух человек,- меня и мою сестру, с ней была устная договореность, что она откажется от права собственика и не претендует на квартиру, за это она получила определеную финансовую компенсацию.
Можно ли как то заверть это у нотариуса, есть ли какая то форма документа, отказ или дарение, при том что квартира до сих пор в ипотеке?
Вариант №1: между Вами и сестрой заключается договор цесии (уступка права требования), согласно которому Ваша сестра передает Вам свое право на получение собственности по договору купли-продажи квартиры. Такой договор не обязательно заверять у нотариуса, но возможно.
Вариант №2: После совершения сделки по приобретению жилья Ваша сестра оформляет на Вас договор дарения своей доли (или договор купли-продажи).
Если же Вы просто хотите обезопасить себя в будущем, то Вам проще всего оформить и заверить у нотариуса предварительный договор купли-продажи доли и выплатить сестре аванс в виде части ее доли
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я открываю наследственное дело в России ( квартира и 2 счета в банках). Муж был гражданином России и я тоже гражданка России. Его мать проживающая на Украине хочет написать отказ о. Наследства в мою пользу. Как должен быть оформлен отказ от наследства в мою пользу. Нужен ли апостиль. Мой нотариус не знает как это должно быть оформлено. Спасибо заранее за помощь
, вопрос №5022254, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я продала долю в квартире 2 года назад. Женщина, которая покупала у меня комнату, не могла на себя оформить, так как по какой-то причине нужно было разрешение ее мужа, а муж был в командировке и она попросила оформить эту квартиру на сестру мужа, и получается продала я эту квартиру сестре мужа и оформила договор с ней, хотя деньги передавала другая женщина. Спустя 2 года мне звонит женщина и просит написать расписку о том что именно она передала мне деньги, так как это сестра мужа этой женщины, теперь не хочет переоформлять эту долю в квартире на эту женщину, муж женщины погиб. Есть ли в этом какой то подвох? Какие риски есть для меня? Или все чисто ? Могут ли с моей распиской совершить какие-то мошеннические махинации ?
, вопрос №5022177, Дана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Необходимо провести правовую экспертизу архитектуры и алгоритма работы No-Code IT-платформы психологической помощи с функциями искусственного интеллекта. Сервис не является медицинской организацией и не оказывает медицинские услуги. Цель аудита — исключить риски признания деятельности медицинской или требующей лицензирования, а также минимизировать риски по закону о персональных данных.
Разграничение с мед. деятельностью: Каковы юридические критерии, по которым алгоритмы AI-интерпретации психологических тестов и шкал могут быть квалифицированы как «постановка диагноза» или «медицинское вмешательство»? Как скорректировать формулировки результатов, чтобы полностью остаться в поле «информационных/психологических услуг»?
Статус подписи в мессенджерах: Является ли отправка пользователем сообщения в Telegram-бот автоматическим акцептом Пользовательского соглашения? Какая механика (чекбокс, кнопка «Старт», сквозная ссылка) признается судами бесспорным подтверждением ознакомления с Офертой?
Безопасность критических состояний: Какова юридическая ответственность No-Code платформы, если AI-алгоритм пропустит у пользователя суицидальные маркеры или клиническую депрессию? Достаточно ли дисклеймера «При кризисных состояниях звоните 112» для полного снятия ответственности с владельца сервиса?
Верификация аномалий в анализах: Если сервис предлагает пользователю загрузить данные своих анализов (например, гормональный профиль) для AI-анализа связи со стрессом, накладывает ли это на платформу статус медицинской деятельности? Как юридически чисто оформить отказ от медицинской верификации анализов с отклонениями?
Трансграничная передача персональных данных: Поскольку No-Code коннекторы (Make, Albato) и AI-модели (OpenAI, Anthropic) используют зарубежные сервера, как правильно оформить Политику ПД, чтобы не нарушить требования Роскомнадзора о локализации баз данных граждан РФ?
Ответственность за сбои алгоритма: Как прописать в Оферте ограничение ответственности владельца сервиса за технические ошибки No-Code интеграций (например, если из-за сбоя Make пользователю ушли некорректные или пугающие AI-рекомендации)?
Ответственность врача и его электронной подписи: Если сервис привлекает дипломированного врача для верификации сложных анализов и этот врач ставит под отчетом свою электронную подпись — какая персональная ответственность (уголовная/гражданская) ложится конкретно на врача в случае ошибки ИИ? Приводит ли наличие подписи врача к автоматическому признанию деятельности платформы медицинской, даже если в Оферте прописан отказ от мед. услуг?
Интеллектуальная собственность на No-Code: Как защитить авторские права на уникальную No-Code архитектуру и цепочки промптов AI, если сервис собран на публичных конструкторах, а не на чистом коде? Что должно быть прописано в договоре с No-Code разработчиком (фрилансером), чтобы права на продукт полностью перешли ко мне?
, вопрос №5021678, Мария Черкасова, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!Моя мама в 2001 году приватизировала квартиру в общую совместную собственность на мою сестру ,племянницу( ее дочь) и на себя.Последние 15 лет с мамой проживает ее внучка и теперь мама хочет ,чтобы квартира после ее смерти( маме 87) осталась ей.,т.к. внучка полностью особенно последние 3 года ухаживает за ней.Моя сестра и племянница никакого участия в жизни мамы не принимают.Как возможно оформить квартиру или долю в квартире ? Завещанием? Дарением? Или иным способом.Спасибо.
, вопрос №5020059, Марина, г. Мурманск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.