8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как в данной ситуации правильно поступить в проблеме с ЖКХ?

Доброго времени суток! В понедельник ко мне пришли соседи, с ними сантехник. Просили предоставить доступ в квартиру. Интересуюсь: "Зачем это?". Как выяснилось, соседи меняют стояк водоснабжения и им нужно у меня подсоединиться. Говорю, так делайте стык у себя. Свою квартиру я продаю и делать в ней ничего не собираюсь, нет денег. Все-таки упросили пустить сантехника посмотреть. У нас в стене специальное "отверстие", которое открывает доступ к трубам. За все года, что я живу на этой квартире, всем сантехникам для всех работ (включая замену канализационного стояка) этого отверстия хватало. Этот сантехник смотрит, говорит: "Трубы у вас хорошие. Тут места мало будет, я вот эту часть до потолка сниму и там, наверху, врежемся". Я в шоке. Собрался мне стену ломать? Я беременная, мужа дома почти не бывает (моряк), куда мне еще и со стеной возиться, тем более, в период продажи квартиры. Говорю, что денег нет, ничего делать не буду. Сантехник уверяет, что работа бесплатная. Во вторник звонит председатель ТСЖ. По этому же вопросу. Только она теперь говорит, что замена внеплановая и ПЛАТНАЯ. Причем, как я поняла, меняют стояк только две квартиры над нами. Мы живем на первом этаже. Я, теперь уже ей, объясняю снова, что мы ничего менять не собираемся. Если хотят, пускай решают этот вопрос уже с новыми хозяевами, когда продадим. Она, вроде, соглашается, разговор завершаем. В среду днем мне долбят в двери. Кажется, с ноги. Я не открываю. Все свои либо имеют ключи, либо звонят. А вопрос с трубами я для себя уже закрыла. Вечером этого же дня, меня во дворе встречает председатель. И в грубом тоне требует предоставить ей доступ в квартиру. Говорит, что нужно стык сделать именно у нас. Я ей объясняю, что мы платим деньги на ремонт, а значит, можем спокойно дождаться ПЛАНОВОЙ бесплатной замены стояка. Тем более, что сейчас он меняется не весь, не аварийный, трубы хорошие, это и сам сантехник признал. Говорю, что никого не пущу, а соседи пускай стык у себя делают. Председатель говорит, что принесет нам какую-то бумагу на подпись, что мы отказываемся, но тогда, если где-то что-то потечет, мы платить будем. Я говорю, что ничего подписывать не буду, пускай тогда все через суд решает. На что она мне заявляет, что отключит нас от холодной воды (не представляю, как, если не отключать весь дом)), пока мы не согласимся на замену. Ни цену, ни каких-либо документов нам не показывали, не рассказывали. Да и что это за замена такая, что так срочно надо? Должны заранее предупреждать, может, я вообще в отпуске. Дальше пошла словесная перепалка. Так вот, кто прав, кто виноват в этой ситуации? И что делать? Я могу просто не открывать дальше никому двери и все?

Показать полностью
, Елена, г. Мурманск

здравствуйте Елена

согласно статье 161 ЖК РФ все работы по замене и ремонту стояков водоснабжения в любой из квартир должна производить управляющая компания, за которой закреплен жилой дом и которая получает те самые платежи, перечисляемые ежемесячно за оплату коммунальных услуг. Кстати, в платежном документе есть графа, которая называется «Обслуживание и текущий ремонт». Вот именно под нее и подходит замена стояков водоснабжения в квартирах (даже несмотря на то, что жилье оформлено в собственность).

А если решается вопрос о замене подводки внутри квартиры (как говорится, «до вентиля»), то тут все расходы берет на себя именно собственник жилья. И этот аспект очень важен при таких спорных вопросах как, например,  затоплениесоседей. Если прорвало подводку – виноват собственник, а если потоп произошел из-за разрушения стояка, то управляющая компания. В последнем случае весь ущерб пострадавшим обязана восполнить она.

0
0
0
0

так как стояк находится в вашей квартире с вас потом могут потребовать деньги за оказание услуги которую вы не заказывали. Ваша квартира неприкосновенна, ни кто не может обязать Вас ломать стену и менять стояк -который кстати в надлежащем состоянии. НИ кого не впускайте и в случае необходимости вызывайте полицию, справедливость на вашей стороне.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если военнослужащего с осколочным ранением головы признают годным к службе?
Здравствуйте, сына после серьезного ранения привезли в ВПГ витязь Луганск. Капали магнезию 10 дней. У сына осколок в черепе сказали ничего страшного вытаскивать не будем. Он теряет сознание, скачет давление, чувствует себя плохо. Говорят что годен и хотят отправлять обратно на фронт. В ВВК отказывают. Как поступить и что делать в данной ситуации?
, вопрос №5006101, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Как вернуть аванс за автомобиль, если продавец скрыл реальное состояние машины?
Моя ситуация следующая: Я собрался покупать б/у автомобиль. Созвонились с продавцом, обсудили все детали, задали вопросы о состоянии автомобиля, по информации от продавца нас всё устраивало и мы готовы были купить этот автомобиль. Автомобиль находится в другом городе 1000км от меня в одну сторону. Что бы продавец нас дождался я отправил ему со своей карты ему на карту аванс в размере 10000р. По прибытии на место встречи и по факту осмотра автомобиля было выявлены существенные различия в состоянии автомобиля в худшую сторону, по сравнению с тем что описывалось на словах. Автомобиль мы не купили. Кроме этого затратили время и деньги на поездку. Аванс продавец возвращать отказывается. Я считаю что продавец незаконно удерживает аванс и хочу его вернуть. Как правильно поступить в этой ситуации. Досудебную претензию я составил и направил ему в мессенджере МАХ, сообщения получены и прочитаны.
, вопрос №5005688, Константин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если вызывают в полицию из-за незаконного подключения электричества?
Здравствуйте. Меня вызывают в полицию и вменяют мне самовольное подключение к электроэнергии в квартире многоквартирного дома. При этом у полиции нет доказательств того, что подключал электроэнергию именно я. Наверное есть какие-то акты составленные электриками, я не знаю, при мне никто ничего не составлял. В данной квартире я являюсь наследником доли 1/2 этой квартиры, но не собственником. У второй 1/2 доли есть собственник. Я по телефону объяснил сотруднику полиции, что я эту квартиру только приезжаю проверять иногда, в ней не проживаю, никакого электричества не подключал. Но и собственник другой 1/2 доли там тоже не проживает. Подскажите пожалуйста Как мне быть в данной ситуации, что говорить в полиции? На данный момент, я вообще не хочу идти ни в полицию и давать какие-то объяснения. Как мне лучше поступить в данной ситуации?
, вопрос №5005023, Денис, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сосед при межевании захватил часть земельного участка?
Сосед при межевании своей земли, отрезал 2/3 моего участка Здравствуйте. У меня следующая проблема. в 2014 году купили мы домик в деревне с землей. Получили 3 св-ва о собственности 1) на дом 2) на участок 24 сотки на котором стоит дом 3) еще один кусок длиной 130 метров и шириной в 10 метров где то на краю деревни.. раздавали когда под картошку межевание не проводили. По приезду в этом году, узнал от соседей , что пару месяцев назад были люди, делали измерения соседнего участка, который все думали что уже бросили ( дом разваливается, и лет 20 никто не живет) Сразу заглянул на кадастровую карту, и удивился. Соседний участок, из положенной полоски вдоль моего участка шириной 5 метров, превратился в участок гораздо больше., и теперь захватывает 2/3 моей земли. На кадастровой карте, есть ФИО Кадастрового инженера. я его вызвонил, договорился о встрече. диалог на встрече: по каким документам делалось межевание? - по св-ву о собственности от 90 года. Там указана конфигурация? - Нет. Откуда брали информацию о форме участка? - Заказчик показывал!! Есть акт согласования границ с соседями? - да есть , вот он. у участка 3 соседа получается, 1 отмежован, и говорит что подпись не требуется, второй сосед это администрация района, подпись стоит. а там где мы, стоит,ответ администрации, что данные не найдены!! В св-ве 90-года, указана площадь 22 сотки. у меня на руках есть св-во 99 года с планом участка с указанием соседей, метраж сторон и координаты в румбах. места там для моих 24 и его 22 соток нет. После кадастрового инженера, я поехал опрашивать соседей. они подтвердили информацию, что всегда за участком соседей числилась полоса шириной 5 метров, а это только 9 соток. А еще 13 , это дополнительный надел под картошку, который там у всех есть, где то на краю деревни. Получается сосед , указал ложные данные при межевании, и возможно этим ввел в заблуждение кадастрового инженера. На участке есть остатки ограды между нами, кусты в некоторых местах как изгородь, а так же ландшафт, его участок(полоска 5 метров, ниже нашего) так же, вдоль всей линии разграничения, тянется небольшая канава. НА просьбу дать мне номер телефона этого заказчика межевания, кадастровый инженер, сказал что даст в понедельник( я был в пятницу) , на вопрос почему не сейчас, как то ушел от ответа, но я и не настаивал..может им посовещаться надо. сегодня понедельник, позвонил напомнить про телефон, получил ответ: я с ним созвонилась, он в командировке, будет 25 числа и сам Вам наберет. Вот теперь думаю, действительно в командировке, или ему зачем то нужна эта неделя.. вдруг забор поставит... Какие документы у меня есть: - мое св-во о собственности. - еще 2 комплекта св-в - до меня было еще 2 сделки. к самому старому св-ву от 99 года есть план участка . есть кадастровый паспорт от 2009 года, и от 2010 года, там указано, что границы не установлены согласно законодательству. - так же мне уже приходил налог за все это добро. Кадастровый инженер предлагает следующий вариант, переговорить с соседом, если он согласен, что он не прав, то она заявляет кадастровую ошибку в связи с открывшимися данными и переделывает межевание, но время они зачем то тянут. Что мне делать и как правильно поступить, возможно как то разрешить ситуацию без суда ? Если все же придется делать через суд, у я докажу, что сосед дал заведомо ложную информацию о своих границах, я смогу взыскать с него расходы на судебные издержки? Спасибо.
, вопрос №5004616, Михаил, г. Белореченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли прописать ребенка сына и снохи в квартире мужа, который не является их родственником?
Здравствуйте, сын со снохой проживают в квартире моего мужа, муж не является родственником сыну и снохе, в период брака у сына родился ребёнок и просят прописаться в данной квартире. Как поступить в данной ситуации?
, вопрос №5004529, Людмила, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.09.2018