Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продажа долей в квартире одному покупателю
Продаем трехкомнатную квартиру. Одна комната принадлежит мне, две других другому собственнику. Покупатель ипотечник. Нам нужно ее продать как единый объект. Что в этом случае делать?
, Станислав, г. Екатеринбург
Юлия Павлюк
рейтинг 7.1
Здравствуйте, Станислав!
Обращайтесь к нотариусу, так как его участие в оформлении сделки является обязательным
Сергей Данилов
Станислав, Вы не можете продать квартиру как единый объект — он разделен по комнатам. Максимум, что можно сделать — продать одним договором, и-то не уверен, что нотариус на это пойдет. В любом случае ситуация такая: все сделки с долями и комнатами подлежат нотариальному оформлению и заверению согласно ст. 42 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Обратитесь к нотариусу, изложите всю ситуацию — возможно придете к какому-то общему решению этого вопроса.
Похожие вопросы
Добрый день Хочу продать долю в коммунальной квартире Уведомления
Добрый день !
Хочу продать долю в коммунальной квартире. Уведомления на других сособственников направлены. Свидетельства нотариус выдал. В одном свидетельстве информация о том что получение адресатом уведомления о продаже получено, ответа не поступало, в других свидетельствах указано что ответа на уведомление не поступало , письмо адресатом не получено и вернулось в адрес нотариальной конторы. Могу ли я оформить сделку купли продажи с другим лицом ?
Нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была
Добрый день. нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была оформлена на одного из супругов, но по решению суда была разделена в равных долях при разводе супругов 2 года назад, асечас продается. т. Е. Будет ли супруг получивший долю платить налог, в браке22 года
После смерти матери третьий ребенок будет иметь долю квартиры?
Добрый вечер!
У матери три ребенка, двое в квартире прописаны (не проживают) и участврвали в приватизации, третий в квартире не прописан и в приватизации НЕ участвовал (ему ничего не сказали), мать (прописана и проживает в квартире) от приватизации отказалась. После смерти матери третьий ребенок будет иметь долю квартиры?
У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили
Здравствуйте!
В 2018 году муж (тогда ещё не муж) купил квартиру по ДДУ, полная оплата квартиры по ДДУ была в 2018 году, это его было единственное жильё. В 2021 году мы поженились, на момент женитьбы у меня тоже была одна квартира в собственности. В 2023 году мы решили продать его квартиру и взять квартиру побольше а ипотеку. Но у меня осталась в собственности моя квартира.
Подскажите, пожалуйста, будет ли взиматься налог за продажу его квартиры, когда на момент покупки, это было единственное жилье?
У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили.
На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности
Здравствуйте!
В 2018 году мой муж (тогда еще не муж) купил квартру по договору ДДУ, полная оплата по договору прошла в 2018 году, это его было единственное жильё. А в 2021 году мы поженились. На момент женитьбы у меня была в собственности своя квартира. В 2023 году мы продали его квартиру и взяли квартиру побольше в ипотеку. На данный момент у нас есть одна квартира общая, а также есть квартира одна у меня в собственности.
Подскажите, пожалуйста, будет ли налог с продажи квартиры мужа, если у него это была единственная собственность, которую он приобрел до брака?
Спасибо за ответ. Но есть еще одно. Риэлтор, которого нанял второй собственник, хочет произвести какое-то «объединение» долей в одну квартиру посредством взятия заявлений с обеих сторон. Что это может означать? Что я свою комнату должен якобы отписать второму собственнику, чтобы он стал владельцем всей квартиры и после этого продать как единый объект?
Если у вас в квартире выделены доли, то это может означать либо дарение либо продажу своей доли второму собственнику. Но это так же оформляется у нотариуса. Дополнительные расходы.