Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как продать комнату в квартире, если сосед не покупает и не подписывает отказ от покупки?
У нас с супругом в собственности комната в трехкомнатной квартире.Другой собственник в двух других комнатах,при предложении купить нашу комнату ответил отказом,но документально подтверждать это отказывается.В данный момент находится в другом городе,общается с нами по телефону и говорит,что ничего подписывать не будет.Письма с уведомлением даже читать не будет.Мы в тупике.Это всё что у нас есть.Хотели продать и добавив накопленные средства купить отдельное жильё.Другим продать,без его отказа не можем по закону.
Вам нужно его уведомить, а дальше согласен он или нет, будет он читать или нет, это его проблемы, вы тем самым процедуру уведомления выполните и будете в своем праве
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
0
0
0
0
Маргарита
Клиент, г. Мытищи
А если сосед не пойдёт на почту и не станет получать письмо… Одним словом скажет, что не видел писем и вообще не был в это время в городе.То как тогда быть? Если он не будет рассписываться в уведомлении заказного письма, которое принесёт почтальон?
В данный момент находится в другом городе, общается с нами по телефону и говорит, что ничего подписывать не будет.Письма с уведомлением даже читать не будет.Мы в тупике.Это всё что у нас есть.Хотели продать и добавив накопленные средства купить отдельное жильё.Другим продать, без его отказа не можем по закону.
Маргарита
Маргарита, добрый день! В соответствии с ст. 250 ГК РФ при продаже доли Вам надо только письменно уведомить остальных долевых собственников о продаже и об условиях продажи, в том числе цене. Соответственно заказным с описью и уведомлением направляете по адресу регистрации, если не известен то по данному адресу (где доля), ждете возврата, затем идете к нотариусу и оформляете сделку с покупателем которого найдете
1
0
1
0
Маргарита
Клиент, г. Мытищи
Два если его не будет в городе.Он не расспишется в почтовом уведомления.А потом скажет, что ни чего не получал, т.к. был в отъезде.Да, он специально почтальона дверь не откроет, а скажет никого не видел.Тогда как? Я понимаю, что письмо он может не читать, но в получении его он должен же рассписаться.На основании какого документа мне разрешат сделку с другим покупателем?
Тогда как? Я понимаю, что письмо он может не читать, но в получении его он должен же рассписаться.На основании какого документа мне разрешат сделку с другим покупателем?
Маргарита
это его проблемы, если не получит Вам вернуться конверт с уведомлением, его Вы покажете нотариусу при оформлении сделки
Здравствуйте. После развода суд разделил совместную квартиру по 1/2 доли. Когда я пошла в МФЦ оформлять право собственности, мне пришол отказ т.к у бывшего супруга долги по кредитам и приставы наложили ограничения на регистрационные действия. Официально я так не могу зарегистрировать свою долю на себя, в квартире не проживаю и не прописана. Бывший супруг сменил замки на входной двери, меня тут не пускает, не платит коммуналку. И сейчас на меня подали в суд по задолженности по жкх. И взыскивают задолженность в солидарном порядке .Подскажите должна ли я оплачивать коммунальные платежи если фактически собственником я еще не являюсь?
, вопрос №4965861, Светлана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. После развода суд разделил совместную квартиру по 1/2 доли. Когда я пошла в МФЦ оформлять право собственности, мне пришол отказ т.к у бывшего супруга долги по кредитам и приставы наложили ограничения на регистрационные действия. Официально я так не могу зарегистрировать свою долю на себя, в квартире не проживаю и не прописана. Бывший супруг сменил замки на входной двери, меня тут не пускает, не платит коммуналку. И сейчас на меня подали в суд по задолженности по жкх. И взыскивают задолженность в солидарном порядке .Подскажите должна ли я оплачивать коммунальные платежи если фактически собственником я еще не являюсь?
, вопрос №4964845, Светлана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Вчера зашли с дочерью в гипермаркет в СПБ. Совершили покупки в кассе самообслуживания. На выходе к нам подошел охранник и, без объяснения причин потребовал показать содержимое пакетов с покупками. Мы отказались. Подошел второй охранник. Видимо, старший. Тоже не представился. И потребовал показать наши покупки. Когда мы отказались, стал угрожать полицией и росгвардией. На наши попытки пройти они стали нас не пропускать и выхватывать пакеты из рук. Толкать и препятствовать нашему свободному выходу. При этом пояснили, что оператор по наблюдению за кассой передала им информацию, что часть продуктов мы не оплатили. Они предложили пройти в комнату для досмотра. Мы отказались. И спросили, что именно мы, по их мнению, не оплатили. Оказалось, три упаковки мяса индейки и говядину. Мы достали чек. Итам все было пробито и оплачено. Оператор по наблюдению за кассой, по связи, стала просить проверить, оплачено ли за шоколад и творог. В чеке все было. Один из охранников испарился сразу. Другой принес извинения, но осадок от их действий остался. А мы делали покупки к дню рождения и настроение испортилось. Мы ушли домой. Как нужно действовать в таких ситуациях? И какую ответственность несет охрана за свои неправомерные действия?
, вопрос №4962360, Наталья, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте как мне быть я хочу продать комнату она куплена под мат капитал и добавить эти деньги на квартиру которую мы хотим приобрести но у меня пристава висит долг приличный а сертификат сгорает в сентябре думала подать на бонкродство но я не успеваю что мне делать в этой ситуации
, вопрос №4961887, Виктория, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А если сосед не пойдёт на почту и не станет получать письмо… Одним словом скажет, что не видел писем и вообще не был в это время в городе.То как тогда быть? Если он не будет рассписываться в уведомлении заказного письма, которое принесёт почтальон?
Его проблемы. У вас будет чек об отправке, опись вложения и уведомление, письмо будет считаться доставленным