Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного участка с домом и порядок уплаты налогов
Здравствуйте,продаем дачный участок и домик,все в пользовании с 2005 года,с 2017 все в собственности.нуюео ли платить налог?
Добрый день!
Если собственник владел участком более 3 лет, а затем продал его, то он освобождается от уплаты налога. Это правило закреплено в п. 17.1 ст. 217 НК РФ. До 01.01.2016 действовало именно такое правило, но теперь период владения объектом недвижимости, необходимый для освобождения от налога, увеличен до 5 лет. Так, по новым правилам для освобождения от уплаты НДФЛ необходимо быть собственником земельного участка более 5 лет. Но если право собственности на участок было получено:
по наследству или в дар от члена семьи или близкого родственника;
при приватизации;
в ходе исполнения договора пожизненного содержания с иждивением;
то продажу с последующим освобождением от уплаты налога с продажи земельного участка можно осуществлять по-прежнему по истечении 3 лет.
Конечно, по результатам продажи Вы подаете декларацию в ФНС. НДФЛ Вам начислят на разницу между суммой приобретенного имущества и суммой реализации.
П.С. есть нюансы, но Вы про них не упомянули…