Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как расторгнуть договор УПТ в данной ситуации?
Добрый день!
Приобрела квартиру по договору упт, дом построен, ввод в эксплуатацию у застройщика не получается. В договоре нет сроков сдачи, хотя на словах обещали выдать ключи в июле 2018.
Подскажите, какие должны быть шаги по расторжению договора и возврата денег (можно без неустойки)
Добрый день!
Подскажите, какие должны быть шаги по расторжению договора и возврата денег (можно без неустойки)
Оксана
Для расторжения договора должны быть основания (ст. 7 ФЗ-214:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;
3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона;
5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
Довольно странно, что у вас не определен срок передачи.
Что бы дать вам надлежащую консультацию, необходимо видеть договор.
С уважением, Сергей П.
1. Вначале нужно обратиться к застройщику с письменной претензией, потребовать в досудебном порядке обратно свои деньги. Установить срок ответа на претензию, если в договоре нет этого срока.
2. Дождаться официальной реакции. Прийти, провести переговоры по поводу возврата денежных средств.
3. Может стоит подождать. Срок еще не такой большой прошел.
4. Обращаться в суд или нет — решать вам. Но может получиться так, что вы останитесь без денеги без права требования недвижимости, но с судебным решением на руках.