Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеем ли мы право на перерасчет за коммунальные услуги?
Здравствуйте, на квартире в которой никто не прописан, никто не живёт, но собственниками являются 4 члена семьи, закончился срок эксплуатации счетчика горячей воды (в ноябре 2017 года), поверку этого счетчика сделали в июне 2018 года, сантехник засвидетельствовал его в сентябре 2018 года.
Вопрос: имеем ли мы право на перерасчет коммунальных услуг за период с ноября 2017 по сентябрь 2018, т.к. это тот же самый счетчик горячей воды и не был не исправным, а затянули сроки поверки? Если нет, то в период с июня 2018 (дата поверки счетчика) по сентябрь 2018 коммунальные услуги должны рассчитываться по количеству владельцев или по показаниям счетчика?
Добрый день.
Перерасчет размера подлежащие оплате коммунальных услуг является правом потребителя соответствующего виде услуг, вытекающим из жилищного законодательства РФ (ст. 155 ЖК РФ), закона о защите прав потребителей, а также Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В соответствии с пп.2 п.59 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
— в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, — начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, — то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.
Таким образом, перерасчет производится с даты, когда наступили указанные события (истечение срока эксплуатации прибора учета), а если дату установить невозможно — начиная с расчетного периода, в котором эти события наступили, до даты введения в эксплуатацию соответствующего прибора учета. Такой расчет может производиться не более трех расчетных периодов (месяцев) подряд для жилого помещения и не более двух расчетных периодов (месяцев) подряд для нежилого помещения.
Для перерасчета стоимости коммунальных услуг, начисленных за пределами срока эксплуатации учета прибора, необходимо обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением.