Добрый вечер!Подскажите пожалуйста,что выгоднее договор купли-продажи или договор дарения доли квартиры между близкими родственниками?В плане выплат налогов,процентов нотариусу и т д,спасибо
Квартира получена путем приватизации в 2018 году. Мою 1/2 доли квартиры я хочу передать своей маме ,1/2 доли в собственности у моего несовершеннолетнего ребенка.Супруга в приватизации не участвовала.Что выгоднее договор купли-продажи или договор дарения? Если договор купли продажи, то рыночная цена моей доли 1 млн рублей, и соответственно налог я не плачу, а нотариусу по договору дарения должен заплатить.Есть ли обременения по договору купли -продажи из-за несовершеннолетнего ребенка, владеющего 1/2 доли в этой квартире?
между близкими родствениками выглдней договор дарения по чене уточните к нотариуса он конкретно определит цену в том и другом случае УДАЧИ!!!
Здравствуйте Альберт. При совершении возмездной сделки (купля/продажа) продавец должен будет оплатить с выручки от сделки налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. При совершении дарения между близкими родственниками ставка НДФЛ нулевая. В этом плане дарение экономически выгоднее для текущего собственника. Однако имейте ввиду, что у этих сделок есть прочие правовые нюансы, кроме затратных, которые различны и тоже могут иметь значение. Например супруг одаряемого не сможет претендовать на свою часть доли, как на совместно нажитое имущество и т.д.
Что касается затрат у нотариуса, то всё будет зависеть от кадастровой стоимости отчуждаемой доли. Уточняйте у нотариуса.
