Имею квартиру в РФ. Гражданин Казахстана. Как избежать налога в 30% при продаже. Живу в Казахстане, не резидент. Близких родственников Россиян нет, есть родной дядя. Можно ли на него оформить дарственную, избежим ли тогда налога?
Здравствуйте, Светлана.
При дарении квартиры дяде у него возникновенет доход в натуральной форме по ставке 13% в силу ст.209, 210,224 НК РФ. При этом налог будет рассчитываться исходя из стоимости, определенной в договоре дарения. Следует быть внимательным и не поддаться на соблазн сознательно указать заниженную стоимость, так как налоговые органы вправе принять в этом случае среднерыночное значение на основании ст.54 НК РФ и доначислить налог.
После дарения дядя вправе продать квартиру, при этом доходы с продажи будут также облагаться налогом, но он вправе применить налоговый вычет в размере 1 млн. рублей на основании пп.1 п.2 ст.220 НК РФ.
Более подробную консультацию Вы можете получить, обратившись ко мне в чат (кнопка «общаться в чате» рядом с моим фото).
