Реальная площадь дома не соответствует документам
Я покупаю дом. По документам площадь дома меньше, чем в действительности. Чем это чревато? Мои действия в будущем.
, Елега, г. Иркутск
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Чревато это может быть тем, что предыдущие хозяева провели незаконную реконструкцию дома, в результате чего его площадь увеличилась. Если об этом станет известно органам местного самоуправления, они могут предъявить вам иск о признании вашего дома самовольной постройкой согласно ст. 222 ГК РФ, и обязать вас привести дом к состоянию согласно документам.
Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли зарегистрировать дом в СНТ после покупки, если он не оформлен продавцом?
Добрый день!
Планирую приобрести дачу в СНТ. У продавца зарегистрирована только земля, дом не зарегистрирован. Дом построен в 2021 году, но ни каких документов на него нет. Если я покупаю такую дачу, смогу ли я в дальнейшем зарегистрировать на себя дом и если ли какие-то риски при таком раскладе?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если не подключают газ в купленном доме из-за долгов прошлых владельцев?
Здравствуйте я купила дом не знала что меня по газу мне не потключают газ за пени они хотят чтобы я полностью оплатила пеня но я не могу у меня ребенок инвалид дома холодно что можно мне зделат
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли узаконить самовольную постройку на участке ИЖС, которая не соответствует градостроительным нормам?
Добрый день, купил участок под ИЖС, а на нём оказалась самовольная постройка от предыдущего владельца. Сносить её я не хочу, хочу узаконить. Возможно ли это, если постройка не соответствует градостроительным нормам?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
131, 132 ГПК РФ, что не хватает документов, копии Иска, и др
Здравствуйте, Я, работал с вашим юристом, Расулом, по делу трудовых разногласий, подали документы в суд, Иск, по не выплаты по увольнению и другие нарушения, Трудового кодекса РФ, в итоге, мой юрист уволился с вашей фирмы, а судья вынес Определение, что мной не выполнены требования по ст. ст. 131,132 ГПК РФ, что не хватает документов, копии Иска, и др. И на основании ст. 136 ГПК РФ, остоновил движения дела!, чтоб Я, устранил эти недостатки! в срок до 16.10.2026. Вся переписка смоим юристом в чате вашей фирмы, и все файлы по этому делу, Я, могу скинуть файл Определения, странно Я, лично печатали копировал все документы, должно всё быть!?, жду ваших предложений, Спасибо, Истец, А. К.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если пришло уведомление от мирового судьи о задолженности по ЖКХ?
Мировой судья прислал уведомление что нужно оплатить задолженность по ЖКХ, на данной площади никто не проживает, прописаны двое, второй человек отказывается оплачивать ЖКХ, что посоветуете? Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.