Нужно ли согласие сына при продаже долевой собственности?
Добрый день.Являемся долевыми собственниками квартиры -я-жена-сын. Сын выписан из квартиры.При случае продажи квартиры нужно ли согласие сына?
, Вячеслав, г. Пермь
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Доброго дня, Вячеслав!
Согласие других собственников не требуется. Но в силу ст. 250 Гражданского кодекса РФ вы вначале обязаны предложить купить долю другим собственникам по цене и на тех же условиях, что и будущему покупателю. У собственников долей есть право купить долю преимущественно перед другими покупателями. Обычно совладельцам направляется соответствующее уведомление-предложение. Если будет получен отказ или в течение месяца квартира не будет приобретена владельцами долей, то вы вправе продать свою часть любому лицу. Наличие либо отсутствие регистрации не играет роли. Вы можете быть собственником 20-ти объектов недвижимого имущества, но не обязаны регистрироваться в каждом из них.
Желаю Вам удачи!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли согласие отца на выезд ребенка с матерью в Абхазию?
Нужно ли согласие отца на выезд ребенка с матерью в Абхазию? Родители в разводе. Запрет на выезд не подавался.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как исчисляется срок владения квартирой, полученной по ДДУ и через договор дарения?
Добрый день. Квартира куплена по дог. долевого строительства в 2003 году. 1/2 доля матери и 1/2 доля дочери. В 2026 г. Мать подарила свою долю дочери. Какой срок владения квартирой будет считаться при ее продажи в ближайшее ? Нужно ли платить НДФЛ с продажи всей квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие бывшего мужа на выезд ребенка в Белоруссию?
Добрый вечер. С мужем в разводе. Планируем с ребенком поездку в Белоруссию на неделю с целью отдыха. Нужно ли согласие бывшего мужа на выезд за границу?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие совершеннолетнего сына жены на продажу квартиры, купленной в браке?
Хочу продать однокомнатную квартиру которая была куплена в браке, но у моей жены на момент покупки недвижимости был ещё несовершеннолетний ребенок от её первого брака. На данный момент он уже взрослый и проживает в другом городе. Вопрос: нужно ли согласие супруги сына на продажу квартиры где являюсь я собственником?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить НДФЛ с продажи гаража, полученного в наследство?
Здравствуйте!
Нужно ли платить НДФЛ с продажи гаража?
Гараж был построен в 1985 году и передан в собственность моей тети в 1986м году решением Гориспалкома.
Право собственности по нему перешло мне по наследству в 2018 году после смерти тети.
Регистрацию права собственности я сделал в мае 2024го по гаражной амнистии, затем продал гараж в июле 2024. Далее мне был начислен НДФЛ с продажи гаража.
Ввиду того, что способом получения гаража является наследство, отчёт права собственности должен вестись от даты смерти, то есть даты наследования, и платить НДФЛ не нужно?
Разве сам факт оформления по гаражной амнистии не говорит о том, что гараж во владении ранее 2004го года, ведь на гаражи, построенные позднее, амнистия не распростроняется?
документ с решением Гориспалкома прилагаю.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.