Продажа 1/2 доли квартиры при отказе дочери от выписки

У нас после развода разделена 2-х комнатная квартира по 1/2 доле мне и бывшей супруге, в квартире так же прописана взрослая дочь, После раздела квартиры на доли были разделены и счета по коммунальным платежам, при этом я включил дочь в свой лицевой счет. Квартира еще в ипотеке. Сейчас в квартире никто не проживает. Я продаю свою долю, Вопрос: Дочь не хочет выписываться! Можно ли ее оставить прописанной в квартире и перевести на долю матери? И как это правильно сделать?

11 сентября 2018, 12:53, Николай, г. Череповец

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

В договоре купли-продажи вы можете указать, что на регистрационном учете в квартире состоит ваша жена и ваша дочь. Переписать на долю жены вы не сможете, так как дочь прописана не на конкретно чьей-то доле, а вообще в квартире. У вас же в паспорте на написано, что вы прописаны на 1/2 доли квартиры по адресу, там указано прописан в квартире по адресу. А как вы решаете вопрос по ипотеке? Вы и долг по ипотеке разделили в банке и подтверждением тому у вас есть допсоглашение к кредитному договору, где указано, что у вас в остатке такая-то сумма долга? Если квартира в ипотеке, то получено ли у вас разрешение банка на продажу вашей доли, ведь она наверняка под обременением?

11 сентября 2018, 12:59

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Д Т

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день

По Вашей информации, квартира разделена.

Порядок пользования по Вашим данным, тоже определен. Попробуйте обратиться в отдел вселения с заявлением о том чтобы Вам выдали на Вашу комнату отдельную форму 9 и если выдадут с заявлением о перерегистрации дочери в соседнюю комнату.

Имейте в виду, что отдел вселения вправе Вам отказать в выдаче такой справки ( без включения всех прописанных в квартире), т.к. в квартире доли образовались не в результате приватизации (квартира изначально не была коммунальной), а в результате раздела.

11 сентября 2018, 13:43

Похожие вопросы

Жилищное право

Как разделить две квартиры между матерью и дочерью?

Раздел двух квартир между дочерью и матерью.

17 июля, 08:04, вопрос №5005748, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Нужно ли обращаться к нотариусу для выделения доли дочери в квартире?

Моя мама хочет выделить долю мне, совершеннолетней дочери в квартире. Она является единоличным собственником, мужа у нее нет. Нужно ли обращаться к нотариусу, или можно оформить это в мфц?

15 июля, 22:37, вопрос №5004914, Наталья, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что значит, если в выписке ЕГРН указаны и продавец, и предыдущие собственники?

Здравствуйте, покупаем квартиру , продавец предоставляет выписку где он указан как правообладатель и продавцы, которые указаны в договоре купли продажи указаны в этой же выписке как правообладатели, договор купли продажи датирован 23годом выписка от сегодня , что это значит

13 июля, 22:07, вопрос №5003154, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Можно ли подарить часть доли в квартире супругу без согласия других собственников?

Каковы условия дарения доли квартиры супругу, без согласия других собственников? Здравствуйте, ситуация следующая - есть квартира, которая поделена на доли и у каждой доли есть свой собственник. Владелец одной из долей - 1/3 (которую он получил по наследству) хочет подарить часть своей доли супругу - делается это для возможности прописать супруга в квартире без согласия других собственников. Какую минимальную часть он может подарить супругу, какие здесь есть ньюансы, что входит в стоимость оформления у нотариуса и почему нельзя осуществить эту сделку через МФЦ. Спасибо!

13 июля, 05:47, вопрос №5002355, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.