552 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

552 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Последствия наличия домика без прав собственности на земельном участке

Планирую приобрести земельный участок (межеваный), на котором есть маленький старый домик (под снос). Как оказалось, у этого домика есть кадастровый номер и он зарегистрирован по адресу участка. В ЕГРН информации о собственниках домика нет.

Собственник земли говорит, что этот домик никто никогда не регистрировал. Вроде как это росреестр/РТИ/ктотоеще там сами зарегисрировали его чтоб налоги собирать.

Вопрос - могут ли у меня впоследствии возникнуть с этим домиком проблемы?

10 Сентября 2018, 14:04, вопрос №2101822
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Николай
1579
ответов
515
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Новочебоксарск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Тимофей. Обьяснения собственника земли немного странноватые. То есть владелец з.у. не в курсе откуда домик, и кто зарегистрировал права на него. К такой покупке следует отнестись с осторожностью. Так как кто то построил этот домик и кто то присвоил кадастровый номер.

Возможные варианты отсутствия информации в егрн:

владелец не регистрировал право собственности совсем. Например, владелец дома владеет  на основании нотариального свидетельства о наследстве, и просто не удосужился зарегистрировать свои права.

права регистрировались в БТИ и сведения о них не внесены в ЕГРН. Единый государственный реестр недвижимости стал работать с 31.01. 1998 года.Ранее права регистрировались в местных БТИ. На право устанавливающем документе размещалась регистрационная надпись о регистрации права (штамп), номером регистрационной записи и датой регистрации.

10 Сентября 2018, 14:54
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

552 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут