Иск о затоплении квартиры по вине УК - это защита прав потребителей или возмещение ущерба?

Добрый день.

Если оплата услуг производится на счет управляющей компании, то Закон о защите прав потребителей применяется.

Верховный Суд РФ указывал, что при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой — организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее — ГК РФ), Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Главное, что есть факт возмездного оказания услуг.

Здравствуйте!

В данном случае можно сослаться на статью 1064 ГК РФ и на статью 29 Закона «О защите прав потребителей», основываясь на том, что услуга была оказана ненадлежащим образом, так как судя по всему тут причина в том, что ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома обслуживающей компанией не осуществлялся. 

Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
С уважением, юрист Искибаева Елена Юрьевна.