Нужно ли согласие других собственников квартиры для сдачи в аренду комнаты?

Имеет ли право собственник сдавать свою комнату в квартире с другими собственниками, если это не коммунальная каартира? Надо ли согласие других собственников?

07 сентября 2018, 14:22, Мария, г. Санкт-Петербург

Яна Кононова

Юрист, г. Нефтекамск

Здравствуйте Мария, безусловно при сдачи части квартиры в аренду требуется согласие всех собственников имущества

ст. 246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

По закону сдача части имущества возможна только лишь с согласия всех собственников, о чем должно быть указано в договоре найма жилого помещения. Если потребуется более развернутая консультацию прошу обращаться в личный чат

07 сентября 2018, 14:27

Мария

Клиент, г. Санкт-Петербург

А при этом чтобы заниматься предпринимательской деятельностью ( брать учеников) согласия не нужно? Ученики же будут пользоваться общим имуществом или шуметь например или больные могут приходить. Они будут рассматриваться как гости, но их могут выгонять другие собственники?

07 сентября 2018, 14:34

Мария

Клиент, г. Санкт-Петербург

А что будет если человек все равно сдал свою комнату, без договора, например?

07 сентября 2018, 14:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры, полученной по ДДУ?

Куплена квартира в 2012 по дду, сразу была полностью оплачена ( 2 млн руб), есть чек, затем была переуступка прав в 2013 несовершеннолетней дочери, чтобы опека разрешила продать другую квартиру, где та была прописана с матерью, стройка затянулась, в общем, оформили право собственности только в феврале 2025, теперь квартиру надо продать (5 млн руб). Нужно ли подавать декларацию на продажу или срок вышел (с момента оплаты) ?

20 февраля, 01:51, вопрос №4864542, Valentina, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Нужно ли выделять долю в квартире супругу при использовании маткапитала?

Нужно ли выделять долю в квартире, купленную за маткапитал, супругу, если ребенок был зачат до брака, но рожден уже в браке?

19 февраля, 21:04, вопрос №4864264, Елизавета, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Могут ли приставы сделать опись на имущество если в квартире другой собственник, я просто прописана, там не проживаю

19 февраля, 00:41, вопрос №4863175, Карина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли выселить собственника комнаты в коммунальной квартире за нарушение покоя соседей?

Здравствуйте У меня отец купил комнату в коммуналке, к сожалению он алкоголик и будет мешать другим жить. Но у него прописка у отца ,могут ли у него в таком случае отобрать комнату и выселить к отцу где прописан?

18 февраля, 23:51, вопрос №4863122, Дарья, г. Бодайбо

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как добиться перерасчета за коммунальные услуги при неверном количестве проживающих?

Добрый день. У меня такая ситуация. Папа умер пять лет назад . Квитанции оплачивала мама, и мы дети ничего не знали пока она не сделала поверку счетчика по холодной воде и не пришли большие суммы на оплату. Раньше все квитанции приходили на папино фамилие. Теперь на маму. Но в одной квитанции за шестерых берут. А в других за четверых. На данный момент зарегистрированы четверо. За шестерых берут в общей большой квитанции. Возможно ли мне я дочь и собственник квартиры добиться перерасчета. И я вообще не пойму почему так.

18 февраля, 21:23, вопрос №4862957, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.