Нужно ли согласие других собственников квартиры для сдачи в аренду комнаты?

Имеет ли право собственник сдавать свою комнату в квартире с другими собственниками, если это не коммунальная каартира? Надо ли согласие других собственников?

07-09-2018, 14:22, Мария, г. Санкт-Петербург

Яна Кононова

Юрист, г. Нефтекамск

Здравствуйте Мария, безусловно при сдачи части квартиры в аренду требуется согласие всех собственников имущества

ст. 246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

По закону сдача части имущества возможна только лишь с согласия всех собственников, о чем должно быть указано в договоре найма жилого помещения. Если потребуется более развернутая консультацию прошу обращаться в личный чат

07-09-2018, 14:27

Мария

Клиент, г. Санкт-Петербург

А при этом чтобы заниматься предпринимательской деятельностью ( брать учеников) согласия не нужно? Ученики же будут пользоваться общим имуществом или шуметь например или больные могут приходить. Они будут рассматриваться как гости, но их могут выгонять другие собственники?

07-09-2018, 14:34

Мария

Клиент, г. Санкт-Петербург

А что будет если человек все равно сдал свою комнату, без договора, например?

07-09-2018, 14:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры, полученной по ДДУ?

Куплена квартира в 2012 по дду, сразу была полностью оплачена ( 2 млн руб), есть чек, затем была переуступка прав в 2013 несовершеннолетней дочери, чтобы опека разрешила продать другую квартиру, где та была прописана с матерью, стройка затянулась, в общем, оформили право собственности только в феврале 2025, теперь квартиру надо продать (5 млн руб). Нужно ли подавать декларацию на продажу или срок вышел (с момента оплаты) ?

20-02-2026, 01:51, вопрос №4864542, Valentina, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Нужно ли выделять долю в квартире супругу при использовании маткапитала?

Нужно ли выделять долю в квартире, купленную за маткапитал, супругу, если ребенок был зачат до брака, но рожден уже в браке?

19-02-2026, 21:04, вопрос №4864264, Елизавета, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Могут ли приставы сделать опись на имущество если в квартире другой собственник, я просто прописана, там не проживаю

19-02-2026, 00:41, вопрос №4863175, Карина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли выселить собственника комнаты в коммунальной квартире за нарушение покоя соседей?

Здравствуйте У меня отец купил комнату в коммуналке, к сожалению он алкоголик и будет мешать другим жить. Но у него прописка у отца ,могут ли у него в таком случае отобрать комнату и выселить к отцу где прописан?

18-02-2026, 23:51, вопрос №4863122, Дарья, г. Бодайбо

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как добиться перерасчета за коммунальные услуги при неверном количестве проживающих?

Добрый день. У меня такая ситуация. Папа умер пять лет назад . Квитанции оплачивала мама, и мы дети ничего не знали пока она не сделала поверку счетчика по холодной воде и не пришли большие суммы на оплату. Раньше все квитанции приходили на папино фамилие. Теперь на маму. Но в одной квитанции за шестерых берут. А в других за четверых. На данный момент зарегистрированы четверо. За шестерых берут в общей большой квитанции. Возможно ли мне я дочь и собственник квартиры добиться перерасчета. И я вообще не пойму почему так.

18-02-2026, 21:23, вопрос №4862957, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.