Какие необходимы документы, чтобы узаконить проведенные работы на 1 этаже в подъезде?

Question

Добрый день! В парадной дома на 1 этаже был заделан один из двух дверных проходов, который вел на улицу. В образовавшийся закуток было перенесено индикационное табло пожарной сигнализации. Раньше оно висело в основном холле, у всех на виду. Согласований с собственниками не было, обсуждений и объяснений не было, председатель на вопросы не отвечает. В паспорте на перевешенное табло указано, что его нужно вешать в место, указанное в проекте. Но нового проекта точно нет. Заделанный проход, предположительно, является вторым путем эвакуации при пожаре для жителей 1 этажа. Подскажите: 1. какие документы должен иметь на руках председатель ТСЖ, чтобы проведение данных работ было законным по отношению к собственникам и пожарной безопасности? 2. в какую службу обратиться, чтобы проверили наличие всех этих документов? 3. что грозит нашему дому в случае, если этих документов нет?(штрафы, предписания, требования вернуть всё в исходное состояние?)

Любовь Давлятчина · Accepted Answer

Добрый день, Маргарита. Для того чтобы как минимум заделать один из проходов, предусмотренных строительным проектом нужно общее решение собственников данного дома, во-вторых такое изменение не должно нарушать правила пожарной безопасности. Естьли такие нарушения — лучше обращаться с заявление в органы МЧС для проведения соответствующей проверке. Так же обратиться можно в прокуратуру, она произведет проверку, но в данном случае если она выявит нарушения, то может и требовать вернуть все назад (вынести соответствующий акт прокурорского реагирования), может потом выйти в суд с иском об обязании вернуть все в исходное состояние. Можете посмотреть по похожему случаю судебное решение. http://www.gcourts.ru/case/120... Нормативной базой может служить п. 33 Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме» (вместе с «Правилами противопожарного режима в Российской Федерации») 33. При эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по освещенности, количеству, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, а также по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности) в соответствии с требованиями части 4 статьи 4 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».