Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие меры может предпринять управляющая организация в данной ситуации?
Собственниками на собрании МКД выбран председателем дома человек, не проживающий в данном доме. Данный вопрос закреплен в протоколе и имеются подписи собственников. Данный МКД находится на договоре управления. На сколько правомерно выбран данный человек? И какие меры может предпринять Управляющая организация в случае неправомерности выбора председателя МКД?
Здравствуйте, Елена…
Председатель совета многоквартирного дома не обязательно должен жить в этом доме, но он должен быть собственником помещения в данном доме. Избрание председателя не из числа собственников не допускается. Эти выводы следуют из норм Жилищного кодекса РФ закрепленных в пунктах 1 и 6 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ
Пункт 1
В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
Пункт 6
Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
Решение о выборе председателя совета многоквартирного дома может быть обжаловано в судебном порядке.
Спасибо за положительный отзыв и материальную благодарность.
Можно еще уточнить? Данный выбранный председатель (не являющийся собственником МКД) имеет право подписи в актах выполненных работ за отработанное ею время? Или может подписать любой из собственников данного МКД.