344 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

344 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Рассторжение договора купли продажи

Здраствуйте!!!Как написать телеграмму,чтобы рассторгнуть договор купли продажи дома.За дом не были получены деньги.Отправляли письма с уведомлением,но они пришли обратно

08 Сентября 2013, 11:20, вопрос №209706
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Светлана
190
ответов
53
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Нижневартовск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Ситуацию надо знать подробнее чтобы ответить на ваш вопрос. В рег. Палате договор купли — продажи регистрировали? Фактически передача документов на дом состоялась? Покупатели уже живут там?

08 Сентября 2013, 11:27
q Отблагодарить
0 0
Эльвира
клиент, г. Уфа

В регпалате регистрировали.покупатели там даже не появились.ключи не передали.у них свидетельство на дом на обременение

08 Сентября 2013, 18:52
190
ответов
53
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Нижневартовск
Общаться в чате

Тогда мне совсем не понятно как зарегистрировали договор купли-продажи в рег.палате в отсутствии покупателей? У них был представитель по доверенности? В договоре купли-продажи как описана передача денежных средств? После регистрации? Без документов сложно что-то сказать.

08 Сентября 2013, 19:01
Эльвира
клиент, г. Уфа

здраствуйте.покупатели в регпалате были .в доме который покупали не появились.передача денег через материнский капитал т.е через пенсионный фонд.она оттуда должна была принести справку,но потом покупатель потерялась

09 Сентября 2013, 09:55
190
ответов
53
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Нижневартовск
Общаться в чате

Здравствуйте, помоему уже попахивает мошенничеством. Хотя… все может быть .... 

09 Сентября 2013, 10:57
190
ответов
53
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Нижневартовск
Общаться в чате

Дайте телеграмму о намерении расторгнуть договор купли-продажи дома в соответствии с п.1 ст.450 ГК РФ, составляется в свободной письменной  форме.

Если ответа не последует, то  согласно п.2 ст.452 ГК РФ «Требование  о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение  расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при  отсутствии такого ответа — в тридцатидневный срок». 

Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании пункта 3 статьи 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.
Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным статьей 450 ГК РФ.
 

09 Сентября 2013, 11:11
Эльвира
клиент, г. Уфа

мы им покупателям посылали письма с уведомлением,но эти письма пришли обратно.с этими письмами можно подать в суд?

просто когда мы без писем подавали на них в суд,то нам документы пришли обратно т.е. нам было отказано

09 Сентября 2013, 11:59
190
ответов
53
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Нижневартовск
Общаться в чате

Да, теперь после того как вы обращались к ним письменно о расторжении договора, можно подать в суд имея на руках почтовые конверты с  оттисками почтового штемпеля и уведомления.

09 Сентября 2013, 13:09
Эльвира
клиент, г. Уфа

спасибо большое!!!

09 Сентября 2013, 13:58
190
ответов
53
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Нижневартовск
Общаться в чате

Рада была помочь Вам, благодарность принимаю в виде плюсов в оценке ответов. Удачи Вам!

09 Сентября 2013, 14:10
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.