Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
По какой формуле правильно считать неустойку в данной ситуации?
Добрый день!
Ситуация.
Имеется просрочка передачи квартиры по ДДУ. Акт передачи не подписан.
Вопрос.
Юристы Застройщика утверждают, что пени нужно считать по формуле ст.,395 ГК РФ, т.к. товар не получен, я считаю что надо делать расчет согласно п.2 ст.6 ФЗ-214.
Прав в данном случае Вы. Составляйте письменную претензию, считайте сумму неустойки по ст. 6 ФЗ-214 и подавайте в организацию, которая не исполняет свои обязательства в срок. в случае отказа обращайтесь в суд с исковым заявлением.
Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе. С уважением, юрист Искибаева Елена Юрьевна.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Юристы застройщика не правы, расчет просрочки за нарушение Застройщиком срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства рассчитывается по правилам ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»: п. 2 ст 6, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь в чат либо но номеру телефона: 89021502293.
Здравствуйте, ситуация: мать продает свой дом, дочь продает свою квартиру. Они складывают деньги и покупают другую большую квартиру. при оформлении покупки, дочь не выделила долю матери и теперь через 8 лет совместного проживания пытается выгнать престарелую мать из жилья. требует от родственников забрать бабушку, так как она ей надоела. Угрожает продажей квартиры с подселением. бабушка категорически не желает менять место жительства. Какие права есть у бабушки в данной ситуации?.
, вопрос №4958037, Оксана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
День добрый. При трудоустройстве в военный санаторий предоставил документы о прежних местах работы: бумажную и электронную трудовые книжки а также выписки из приказов войсковой части об участии на СВО. В кадрах сказали , что доплата за выслугу лет будет составлять 40%. Когда получил зп ( оказалась меньше чем обещали), получил квиток зп и пошёл разбираться в бухгалтерию. Там пояснили , что мне назначили доплату 30%. Пошёл в кадры, они там не нашли своего экземпляра моего договора, а показали внутренний приказ , где указано 30% доплаты, что якобы у меня не хватает выслуги лет. При этом они при приёме видели, что у меня 7 лет выслуги в МВД, 19.5 лет гражданской выслуги и 1 год и 4 месяца СВО. Спрашивается : какой документ имеет большую юридическую силу в данной ситуации?
, вопрос №4954843, Максим, г. Тверь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры в г. Севастополе. Второй 1/2 доли принадлежит моему дяде.
Мы оба получили свои доли по наследству. Физически доли не выделены. Квартира в настоящее время пустует, никто в ней не проживает и она не сдаётся.
Все коммунальные платежи оплачиваю я, при этом дядя компенсирует мне половину расходов.
Мой дядя проживает в другом регионе России, крайне редко выходит на связь и однозначно возражает против продажи квартиры целиком.
Я постоянно проживаю в Израиле. В Севастополе у меня есть представитель, действующий по доверенности.
Я заинтересован в продаже своей доли, желательно с наименьшей потерей в стоимости.
Вопросы:
Какие существуют наиболее эффективные способы реализовать мою долю с минимальным дисконтом?
Можно ли через суд добиться продажи всей квартиры, если второй собственник против?
Может ли мой представитель по доверенности полностью представлять мои интересы?
Какую стратегию вы считаете оптимальной в данной ситуации?
, вопрос №4954196, Vladimir Volodarsky, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужна оценка реального риска обязательной доли / признания нетрудоспособным иждивенцем в наследственном споре (СПб, интересует именно судебная практика).
Ситуация:
Родители планируют распределить имущество между мной и сестрой примерно 50/50.
Планируемая структура:
— квартира 1 → мне;
— квартира 2 → сестре;
— загородный дом → 50/50.
У сестры есть несовершеннолетний ребёнок-инвалид (14 лет).
Что важно по фактическим обстоятельствам:
— мать ребёнка (моя сестра) жива;
— ребёнок зарегистрирован вместе с матерью;
— мать ребёнка официально длительное время не трудоустроена;
— ребёнок получает пенсию/пособия по инвалидности;
— пенсия и пособия поступают на карту матери ребёнка;
— перечислений денежных средств от матери бабушке/дедушке на содержание ребёнка нет;
— бабушка и дедушка фактически длительное время принимают значительное участие в повседневном уходе и содержании ребёнка;
— ребёнок длительное время фактически проживает совместно с бабушкой и дедушкой;
— официальное иждивение не оформлялось.
Основной вопрос:
Насколько при таких вводных в судебной практике реально признание ребёнка нетрудоспособным иждивенцем наследодателей по ст. 1148 ГК РФ с последующим возникновением обязательной доли?
Интересует:
Оценка вероятности такого сценария на практике.
Какие обстоятельства суды считают ключевыми для признания / непризнания иждивения.
Насколько снижает риски оформление имущества при жизни:
— через дарение;
— через договоры с сохранением права проживания;
— либо иные механизмы.
Также интересует, насколько в подобных спорах суды учитывают:
— отсутствие официального дохода у матери ребёнка;
— совместное проживание ребёнка с бабушкой и дедушкой;
— отсутствие подтверждённых переводов денежных средств со стороны матери на содержание ребёнка.
Прошу именно практическую оценку рисков с учётом судебной практики, а не только общую теорию закона.
, вопрос №4954147, Кирилл, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Случилась не приятная ситуация в который конечно же сам виноват но интересует несколько вопросов.
В течении некоторого времени был в диком напряге на работе (являюсь служащим) и не было ни желания ни времени проверять лицевой счет , показания счечиков вносил , оплату то делал то забывал. И вот вчера отклбчили свет , методом открыть щиток и просто выдернуть провод из счетчика. В этот момент супруга находилась дома с ребенком , никто не постучал даже , предупредить что сейчас будут отключать , на сколько я понимаю должен был быть сотавлен акт , в присутвии потребителя или его представителя , но актов никаких не было э. Просто воткнули бумажку и ушли. Мне позвонила супруга , я зашел на сайт сразуьвсе оплатил. Проживаю сам в Балашихе , все показания счетчиков и оплаты я передаю через МосОблИЕРЦ , они уже передают отчет об оплате в мосэнерго. Плтеж прошел , звонил в первую организацию , говорят щадолженности нет , все оплачено платеж поступил , звоню непосредсвенно тем кто дрожен включить свет обратно и мне заявляют от 3 до 5 дней к нам будет идти информация , потом после этого еще 2 дня на обратное подклбчение и то , сначала счет придет 5 тысяч оплатить , потом пока он снова поступит к ним и только потом в течении 2 дней вернут свет.на сколько это правильно и адеватно ? То есть в ежинсвенном жилье , где проживаю я супруга и 6 летний ребенок около 10 дней ждать пока подключат свет , то есть холодильнику и всем продуктам уже извиняюсь жопа , еду не сделаешь , ничего не сделаешь. Как поступать в данной ситуации ?
, вопрос №4952183, Артем, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.