Компенсация подоходного налога при продаже и последующем приобретении жилья
Добрый день! Прошу Вас ответить на следующий вопрос: Около месяца назад мама подарила мне однокомнатную квартиру, оформили дарственную. Я знаю, что при её продаже до истечения срока в 3 года мне придется заплатить налог на доход от суммы продажи. Но дело в том, что мы с мужем в ближайшее время планируем приобретать 3-комнатную квартиру, в равных долях, и налоговое законодательство при покупке жилья предусматривает освобождение от подоходного налога (я официально не трудоустроена, моим доходом будет являться сумма от продажи однушки). То есть, буду ли я освобождена от уплаты налога с продажи однушки, если она будет продана, скажем, за 1.7 млн, а трёшку мы купим вместе примерно за 3.8? Огромное спасибо! С уважением, Татьяна
, Татьяна, г. Самара
Огромное спасибо, Виталий, можно небольшое уточнение по Вашему пункту 1 — я слышала, вычет с продажи квартиры ниже 1 млн. р. отменили, или это не наш случай, а когда полная стоимость квартиры ниже 1 млн? Спасибо!
Вычет никто не отменял. Можете конкретнее уточнить, что вы слышали? Если стоимость квартиры менее 1 млн. рублей, налог платить не надо. Надо лишь подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о вычете.
Что касается продажи по цене менее 1 млн. рублей, должен обратить внимание, что ниже 70% кадастровой стоимости цену лучше не назначать, так как налоговая все равно исчислит налог из 70%.